杜芮经被告北京我爱我家房地产经纪有限公司居间服务就赵一明购买杜芮名下的涉诉房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》。同时，赵一明与杜芮、被告北京我爱我家 。同时，应该注意到，我爱我家公司在赵一明单方提出待办理完毕另一套房屋的出售事宜后再行购房资格审核的请求，并未征得杜芮同意，导致拖延办理买卖合同的相关事宜 ...
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案件评析： 资深房地产专业律师靳双权认为，梁启朝与原产权人沈佳伟签订的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性的规定，应 的违约金的诉讼请求理应得到法院的支持。 资深房地产律师靳双权提醒各位购买二手房的当事人，二手房的交付中关于户口迁移的问题，在日常交易中常常引发纠纷，如果 ...
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的讨论 去年，本人代理了一起二手房买卖合同纠纷案件，睢宁法院虽然判决原告胜诉，但其判决理由值得商榷。 2013年3月14日，原告李某与被告郝某达成口头购房意向，由原告购买被告所有的位于干警公寓物业小区内的一套房屋，原告当日给付定金5万元，后原告获悉该房屋所在项目尚未取得规划许可，将来 ...
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但中原物业认为，黄先生与张先生经过自己中介，达成买卖意向并签订了购房合同。黄先生就应按合同约定，支付全额佣金3.6万元。黄先生以种种借口拖延不付， ？答：购买二手房时如需申请贷款，买房者应提前向银行咨询，掌握自己是否符合银行放贷的条件以及能够获得贷款的额度等详细情况，从而避免合同正式签订后无法获得贷款 ...
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建议，供读者思考。 案例一 业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核 张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的 先生发现房价上涨，无力再购买相同条件的房屋，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核 ...
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合同》及《补充协议》，约定：徐某购买陈某所有的涉案房屋，房屋价款（陈某净得款）为625 000元；徐某支付购房定金20 000元；徐某为商业银行贷款 出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于房价上涨原因，对原来的出卖价格不满意而拒绝履行 ...
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的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。张先生事后并未对李力签订的《换房协议》进行追认，也并未授予李力处 贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且 ...
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继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，一直未协助张某办理产权过户手续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在张某起诉至人民法院，请求判令李某 ...
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屋内，该小区的房屋系任某于2012年购买。2019年初因二人长期发生矛盾，江某私自带着房屋的原始购房合同委托驻马店某房产中介公司出售房产与李某签订 公司应当返还李某20000元购房定金。 律师提醒，在买卖二手房时，为尽量避免日后出现纠纷，购房者一定要与房屋的登记所有权人签订房屋买卖合同。如因特殊情况， ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 此时遭遇困境的高某2夫妇才将与范某签订合同的情况告知高某1。高某1查阅合同后，向父母表示不认可该合同。2016年6月16日晚上，中介公司工作 ...
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