》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性 、房屋实测面积报告；所交付的房屋不是你购买的房屋，其结构设计与原图不相符；房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符；水电气等附属设施与合同 ...
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的诉讼请求。其理由是：原告不具有行使合同法法定解除权的条件，结合本案原告购买的商品房早已符合交房条件，原告随时都可以办理交房手续的事实，双方签订的合同 积镇善集路133号。 法定代表人：庄程春，该公司董事长。 上诉人因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院（2012）琼海民二初字第96号民事 ...
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月18日，张一（买受人）与房地产开发有限公司（出卖人）签订《商品房预售合同》约定张一购买位于B市1号房屋（以下简称1号房屋），房屋总价款1118422元 同意另行向女方支付40万元作为补偿，其中20万元用于偿还女方母亲借款及收益（此款已支付），20万元归女方个人所有。另查，1号房屋现由张一对外出租。对 ...
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以产权证登记为准）。第二条房屋权属情况：（一）出卖人已与开发建设单位Z公司就该房屋签订商品房买卖(预售)合同，出卖人确认其已经以第【2】种方式向开发建设 已还清之情形）；2、贷款方式贷款机构为:工商银行。若出卖人是以贷款方式购买的该房屋，则出卖人应于2016年9月30日前办理提前还款及抵押注销手续。买 ...
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AA房地产开发有限公司（以下简称首开公司）签订《XX市商品房预售合同（住宅类）》，约定由被告购买首开公司开发的涉案房屋，购房总价2672076元。关于购房款 房屋登记在被告名下，但原、被告之间系借名买房法律关系。目前涉案房屋已取得所有权证且原告具备XX市购房资格，原告要求被告将涉案房屋过户至原告名下的 ...
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法院查明 2006年12月28日，齐某勇与房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，约定齐某勇购买本案诉争房屋，房屋价格361221.5元。房屋2008年10月30 年购买，2013年已经具备过户条件，张某、左某按照2013年的书面协议约定已将50万元支付给了齐某勇，但齐某勇未按协议约定办理过户手续， ...
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号房屋)，602号房子不可能30万出售。网签合同有失公平。二、法院查明2006年12月26日，万小磊(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：万小磊购买昌平区602号房屋，房屋总价款197319元。2008年10月21日昌平区地方税务局第二 ...
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出售的房屋坐落于北京市朝阳区西大望路X号院X楼X门X号。陈某某同意购买上述房屋;郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方 不覆行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋按揭抵押是指商品房预售合同中的购房人支付部分购楼款项后，将其依合同取得 ...
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至合同订立当日，原告支付被告购房款565,000元。涉案房屋已于2011年6月28日取得商品房预售许可证。2012年4月5日被告向原告出具承诺书一份，被告承诺 被告多次通知原告签署预售合同不予确认，被告也未提供相应依据。 以上事实，由原告提供的《 上海电器城房屋买卖合同书》 、Pos 机签购单、收据、 ...
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（买受人）与北京某房地产公司（出卖人，以下简称某公司）签订北京市商品房预售合同，约定李先生购买某公司开发建设的位于北京市房山区一号的房屋，李先生采取首付款加商业 涉诉房屋的贷款。后李先生又称协议书中约定的贷款是指东城法院生效法律文书已确认的应偿还的贷款本金和利息、罚息。张女士认可协议书中约定的贷款是指 ...
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