起计算工程价款利息的，人民法院应予支持。”根据《广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见》（2011年7月发布）第十条的规定： 约定为由主张付款条件未成就的，可以作为抗辩处理。发包人以建设工程质量不符合合同约定为由，请求承包人承担违约责任的，应当提起反诉。”广东省高院的意见 ...
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拟建而未建的楼盘。李某乙于2010年8月31日出具委托书，委托李某甲全权处理上述渝西商城房屋。2010年9月17日，李某甲代李某乙与建雍公司签订 原、被告解除合同时，房屋市场价值高于购买成本，房屋出现增值是客观存在的，关键在于合同订立时违约方即被告是否可以预见到。本案中，原告李某甲与被告李某乙签订的《 ...
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（松江法院）提起诉讼，法院将案由定为“挂靠经营合同纠纷”，后被告提出管辖异议，要求按“特许经营合同纠纷”案由处理，法院作出裁定，移送至徐汇法院管辖。 特许经营 后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5法律规定的其他情形。《合同法》第97条规定，合同 ...
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机；承包时间为10年(自2010年元月1日至2019年12月31日止)；违约责任为违约方赔偿对方违约金贰万元，并赔偿由此造成的一切损失；该协议一式肆 签订合同时明确说砖厂是自己的，我和他们签的合同，他们应该按照合同支付租金。2.合同有效，原审处理适当，应予维持。 根据双方上诉、答辩，本案合议庭归纳争议 ...
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系非开发商所能控制的电力供应工程逾期竣工造成被告不能及时备案，被告不应承担违约责任。《商品房买卖合同》补充协议第3条第2款约定，非出卖人所能控制的其他因素， 不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理……买受人同意不退房，自本合同及补充协议约定办证期限届满之日的第二天起至出卖人将该 ...
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付款期限，被告对于76万元的收取也没有提出异议，也没有提出行使合同解除权。双方均不存在违约行为，不应当适用违约金、赔偿金的责任。相反，双方均以实际行为 刘某某称，已知悉原告收到了被告的《解除房地产买卖合同通知书》，关于房屋交易所涉问题，被告已委托律师处理，如果原告希望协商，可以电联被告的律师。 审理中 ...
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通知张军和庄云燕配合办理网签手续时，庄云燕明确予以拒绝，张军则表示已经委托庄云燕处理此事。宋敏和A公司多次与张军、庄云燕协商无果，宋敏认为张军、庄云燕的行为已经严重违反了双方合同的约定，已经构成违约。故诉至法院，请求法院判令：1、解除双方于2013年10月27日签订的《存量房屋 ...
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前就已经将房屋抵押给第三人的，按照本文所述第二种情况处理；若出卖人虽然是在商品房买卖合同订立后，将房屋抵押给第三人的，如果出卖人已经提前告知了 超过一年，仍然无法办理房屋的所有权登记的，买受人可以向法院主张解除合同，并要求出卖人承担违约责任或者赔偿相关损失。 这里需要注意的是：第一，在上述约定或规定的 ...
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可以根据双方的约定来确定法律关系，并据此来行使权利、承担义务。其次，合同的内容不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。关于违约定金，《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一 ...
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房屋。张某某认为赵某某带人打了自己，并造成其妻闫某住院。经鼓楼公安分局铜沛派出所处理，赵某某不予认可，公安机关亦未作出认定，拟作为纠纷处理。2013 为履行合同提前偿还了房贷，注销了抵押，付出了相应成本，现因被告违约，导致合同预期利益未能实现。对原告要求二被告承担违约金10万元的诉讼请求，法院予以支持 ...
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