。出卖人解除商品房预售合同的，出卖人可收取商品房预售合同约定总房价款的10%作为违约金。合同签订后，付某应向光大银行申请贷款的第二套房屋贷款68万元至今未 支付违约金。付某同意解除双方签订的《商品房预售合同》，但不同意支付违约金。本案审理中，经向光大银行中关村支行职工询问，付某未能就诉争房屋贷款的原因 ...
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。出卖人解除商品房预售合同的，出卖人可收取商品房预售合同约定总房价款的10%作为违约金。合同签订后，付某应向光大银行申请贷款的第二套房屋贷款68万元至今未 支付违约金。付某同意解除双方签订的《商品房预售合同》，但不同意支付违约金。本案审理中，经向光大银行中关村支行职工询问，付某未能就诉争房屋贷款的原因 ...
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合同纠纷解释二第24条“买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持”的规定，被告当然应当 .3），这种计算方式本身是减轻了被告负担，损害的是原告自身利益，根本不存在扩大被告损失的问题。 按理说，被告每次逾期付款的时候，本应先扣除已经 ...
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领取150元的技术津贴。上述事实，有当事人的陈述、解除劳动合同通知书、支付经济补偿金申请书、仲裁申请书、职工基本医疗保险证、自由职业协议书、原厂破产职工安置费 余额的证据材料，被告应承担举证不能的后果。故原告要求被告支付技术津贴1000元的诉讼请求本院予以支持。原告主张被告支付违约金1万元，数额较高， ...
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近日，上海市黄浦区人民法院根据公平原则和诚实信用原则，依法对双方约定的违约金作出了调整，判决陶先生支付违约金4000元。 多年前，王先生夫妇从外地到上海来经商。 王先生提出的索赔金额更是大吃一惊。陶先生告诉法官，自己卖房后一直拖着不办理户口迁出，主要是考虑到女儿在黄浦区读书，为了让她能继续在黄浦区读书 ...
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的房屋存在抵押行为，被告为了资金安全，在原告未涤除抵押的情况下，所以没有支付相应的房款。但是，实际上房屋是否存在抵押是可以到房产交易中心进行查询的， 房产交易前未对交易房屋登记信息进行全面了解不符合交易惯例，故被告此项主张法院不予采信。原告要求被告支付违约金300，000元和利息损失100，000元的 ...
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为12个月，双方应全面履行合同，任何一方不履行或不完全履行合同，应按照合同总金额的20%向对方支付违约金。被告从合同签订之日起仅履行了两 ： 二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。一品堂公司的申请再审理由不能成立，法院不予支持。 据此，四川省高级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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发生违约的情况下，当事人即使没有损失，那么也要适用定金罚则，也就是定金的适用不以发生损失为必要条件。而损害赔偿金必须以发生实际损害为必要条件，否则 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”如果当事人约定的 ...
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。按照《担保借款合同》二、2）“甲方逾期不还借款超过十天时，应按合同总额每日1%x违约天数向乙方支付违约金，如诉至法律甲方应承担相应的诉讼费、执行费 在其保证范围内承担保证责任。”第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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意向书约定，张先生除了应双倍返还定金外，还应支付总房价5%的违约金（4万元），于是刘要求张先生支付违约金及返还双倍定金，共计6万元。双方协商未果， ，定金就具有了惩罚性赔偿的性质。④当合同由于不可归责于双方当事人的事由而陷入不能履行时，收受定金的一方应当返还定金。另外，我国《合同法》遵循“契约自由”的 ...
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