应当按照约定全面履行自己的义务。本案中卖方未将房屋的欠贷情况告知戴小姐以及该房屋又卖至第三人的行为违反了双方之间的约定，应当承担违约责任，遂判决支持了 的。在获悉政策变化时，黄女士应该及时告知戴小姐，积极采取补救措施来解决，而不是直接未通知戴小姐就把房屋转卖给其他人。政策变化属于双方都无法预测的事件， ...
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合同无效或者部分无效：……(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政法规强制性规定的。”劳动者是否参加社会保险不在其权利自由处分范围之内，其 按照《劳动合同法》第三十八条第一款第三项的规定主张经济补偿的，仍应予支持。这是从法益保护上选择优先保护社会保险秩序，具有规范和指引 ...
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产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人 的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。 不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得 ...
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垫付房款。该房屋性质为经济适用房，原告不具备购买资格。《房屋产权说明》《授权委托书》不是我们的真实意思表示，双方不属于借名买房。齐萍未作答辩 没有出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以 ...
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利益关系，即使违约金数额过高或者过低而当事人却自愿接受，应视为对自己诉讼权利的放弃行使，法院不应主动代一方当事人行使主张。当然，如果合同当事人违约金的 的基石，现代合同理念充分尊重当事人缔约自由的权利，但是合同自由不是绝对的。当事人在合同中事先约定违约金，是合同自由原则的体现，我们必须尊重，但约定的 ...
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主客观相统一原则。盗窃罪的构成要件是行为人基于非法占有的目的，秘密窃取他人所占用的财物。因此，本罪的故意要求行为人认识到自己的行为侵犯了他人对财物 等客观事实来认定。事实上，只要行为人盗窃了残疾人的财物，不管行为人是否希望或者放任危害结果发生，都应当追究行为人的刑事责任。但是，可以肯定，单某在实施盗窃 ...
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提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期 情节轻重予以罚款、拘留。7、被申请人拒不履行生效判决、裁定情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任，此所谓“拒不执行法院判决、裁定罪”。希望以上律师小 ...
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票据11份，拟证明原告为治疗伤情支付医疗费1829元。 被告王某某辩称，原告所述不属实。原告称被告支付了800元，实际上被告为原告支付款1300元；原告从车上摔下 人的责任；吊车脱钩是因为缺少安全阀，是郭某甲的责任；被告因天晚通知原告不能再干了，是他们自己干的。 被告王某某未向法院提交证据。 庭审中， ...
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权认为，庄云燕、陈远辉、某中介公司签订的《居间服务合同》是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。庄 属于违约方承担违约责任的一种形式，依据双方签订的居间服务合同，庄云燕无证据证明某中介公司存在违约情形。再次，生效判决已经认定，庄云燕“对自己是否符合购房条件 ...
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和制止;不听劝告的，仲裁员有权作出;警告、训诫或责令退出仲裁庭，情节严重的，依照《中华人民共和国治安处罚法》有关规定处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ，告知当事人围绕争议焦点陈述辩论意见。当事人围绕争议的焦点,以证据为基础提出自己的辩论意见。申请人先发言，然后是被申请人和第三人发言;经仲裁庭许可， ...
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