家公司对造成目前不能履行合同的结果负有主要的责任。链家公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关法律知识，尤其是央产房的政策 《居间服务合同》，约定乙方向丙方支付居间服务费45100元。同日，三方签订《补充协议》，第2条约定，经甲乙丙三方友好协商同意，甲乙丙三方任何一方如 ...
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由于大大超出了经济承受能力，已经签订的买卖合同不得不解除。不仅房子没买成，中介公司还将韩先生告上法庭要求其支付3.25万元。日前，黄浦区法院作出判决， 在查看涉案房屋后、签订居间协议前如实告知其曾办理过购房公积金贷款和其购房能力，并就贷款情况咨询中介公司。中介公司作为提供专业服务的企业，应当知晓房屋限 ...
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基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请贷款。(2)贷款银行根据申请人提供的贷款资料 没有足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好的职业道德，做到公平中介，对客户委托的工作认真负责，实事求是，时刻考虑到委托人的利益。值得一提的 ...
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这笔中介服务费。 法院判决：买卖不成 中介费要付 法院认为，中介已经向刘先生提供了看房、提供房源信息等服务，并促成合同成立，已履行了居间义务，因此刘先生 原因无法办理银行按揭贷款，履行付款义务，所以自己有权利解除与房东之间的购房协议，更不需向中介支付服务费。 对此，法院认为该案中，在《存量房屋买卖中介 ...
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珍的弟弟方毅(化名)作为委托方，该中介商为居间方，签署了《出售(租)委托协议》一份，该协议系格式合同，约定该房屋净到手价为210万元，委托期限自2009年11 解除了《委托购买居间合同》，收回了1万元意向金。后在另外手续完备的中介提供服务下，与产权人方珍完成了买卖行为，承担了应支付的中介费。 审理中， ...
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事宜，由于当时签约时北京中介公司没有明确解释签署合同文本的签约条款以及补充协议各部分款项的支付时间及方式，整体作业中存在瑕疵，后期服务不完善，现双方达成 他人需承担违约责任，其已交纳定金80万元，支付中介费301320元（胡某聪称中介机构现已退还该中介费），2017年10月9日，出售方周某向其发送《 ...
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事宜，由于当时签约时北京中介公司没有明确解释签署合同文本的签约条款以及补充协议各部分款项的支付时间及方式，整体作业中存在瑕疵，后期服务不完善，现双方达成 他人需承担违约责任，其已交纳定金80万元，支付中介费301320元（赵某聪称中介机构现已退还该中介费），2017年10月9日，出售方周某向其发送《 ...
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郭某系郭某玉的法定继承人。2012年4月17日，张某霞通过北京某中介公司向迟某岭购买位于北京市朝阳区一号房屋，面积212．37平方米，房屋价款520 、链家地产签约提示、交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在张某霞 ...
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对被告承诺的信任,2019年11月16日原告与周某军正式签署《房屋买卖合同》和补充协议，购买位于海淀区二号房屋，成交总价405万元整，双方约定2019年11月30日前支付首付款 日，张某强、李某玲（出卖人）与周某华（买受人）在中介公司居间服务下签订《北京市存量房屋买卖合同》，第一条约定张某强、李某玲将 ...
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对被告承诺的信任,2019年11月16日原告与周某军正式签署《房屋买卖合同》和补充协议，购买位于海淀区二号房屋，成交总价405万元整，双方约定2019年11月30日前支付首付款 日，张某强、李某玲（出卖人）与周某华（买受人）在中介公司居间服务下签订《北京市存量房屋买卖合同》，第一条约定张某强、李某玲将 ...
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