享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让，并未否定农村房屋买卖合同的效力。 的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。只要其符合合同法关于有效 ...
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成功追讨货款案例——买卖合同纠纷 广州市海珠区人民法院民事判决书 （2010）海民二初字第1308号 原告：广东省新会XX有限公司 住所：广东省江门市新会区XX路XX号 所有。因XX大厦为了解决信访问题，使用了原告的货物。因此，原告作为所有权人，应向光复大厦追偿货款。被告不是货物的实际使用人，也不 ...
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中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有以下特点：其一，农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也 特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的农村住房；2.转让人与受让人应为同一集体经济组织内部成员；3 ...
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交易习惯和举证情况的分析认为，本诉原、被告之间兼有买卖和代理法律关系，通过对行纪合同与代理合同法律特征作出准确的理解把握，体现出法官较强的 结算，而且云南远翔公司对库存部分ISDN产品进行销售的行为，可以说明ISDN产品的所有权为云南远翔公司所有，这里所说的云南远翔信息网络有限公司作为云南地区总代理不 ...
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中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有以下特点：其一，农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也 特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的农村住房；2.转让人与受让人应为同一集体经济组织内部成员；3 ...
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，被上诉人追索未果诉至法院。 3、二审判案理由 本院认为，上诉人与被上诉人签订的代理兴建房屋合同实为房屋买卖合同。被上诉人已将房屋交付给上诉人使用占有两年多，并 无效，双方所签订的代理兴建房屋合同无效。 而双方行为实为房屋买卖行为，符某买卖合同的法律特征，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付 ...
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，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同包含着买卖合同与租赁合同两个法律关系，因此又具备以上两个法律关系的特征， 为属于“重大误解”。 再次，承租人留购出租轿车后，不能取得营运手续，他的所有权尚不能实现。众所周知，汽车作为营运工具，必须取得营运证、行车证等相关手续后 ...
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，被上诉人追索未果诉至法院。 3、二审判案理由 本院认为，上诉人与被上诉人签订的代理兴建房屋合同实为房屋买卖合同。被上诉人已将房屋交付给上诉人使用占有两年多，并 无效，双方所签订的代理兴建房屋合同无效。 而双方行为实为房屋买卖行为，符某买卖合同的法律特征，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付 ...
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由此可确认德州公司是货物的买方。2、没有人持PNJ－01／01提单主张货物所有权。3、涉案货物为木薯干不易保存。4、德州公司已申请法院扣押了申请人的货物 工作的不负责任，使提单中记载货物的装船数量和重量与收货人实际收到的货物重量和数量严重不符。买卖合同与租船合同明确约定货物为袋装，但船到目的港后船舱内 ...
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由此可确认德州公司是货物的买方。2、没有人持PNJ－01／01提单主张货物所有权。3、涉案货物为木薯干不易保存。4、德州公司已申请法院扣押了申请人的货物 工作的不负责任，使提单中记载货物的装船数量和重量与收货人实际收到的货物重量和数量严重不符。买卖合同与租船合同明确约定货物为袋装，但船到目的港后船舱内 ...
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