法律逻辑混乱而导致的，还是是恶意，都不能改变甲、乙双方签订的《经济适用住房买卖合同》，是对涉案房屋可以在、应该在或说只有在“满足交易条件” 过户条件”，才能实现房产产权变更登记的要求。“满足过户条件”的最典型要求之一是，《经济适用住房买卖合同》合同约定的交易价格是否达到房屋所在地房管部门要求的基本交易 ...
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，作为与甲方洽谈之用。二、房地产坐落于某某市，权利人郭某二。 三、交易条件：总房价款110万元。四、委托期限：在丙方收到意向金后7个工作 内自行至某某市房产交易管理中心领取房屋托管资金330000元，原告朱某一予以配合。 四．律师点评 本案的争议焦点是：一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系，原告是否 ...
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某某物业公司签订《房产交易合同》，该合同约定：一、房地产情况，甲方将其所有的坐落于天津市某某区某某花园XXX号房屋出售给乙方。二、买卖条件，该房地产成交价为 法律效力之日解除； 四．律师点评 本案争议焦点有两方面，一是原、被告在履行合同过程中是否有违约行为；二是若有违约，守约方主张违约金及损失是否应予 ...
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王某、沈某彼此得到了需要的东西，合同目的已经实现。是否过户不影响已达到的状态，我们现在只等政策允许过户，合同目的是可以实现的。另外，央产房政策是在 办理过户手续。同时明示今后无论发生什么情况，产权均属沈某。双方应按约定履行合同。房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，此协议不存在无效的情形，也不存在 ...
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《预售商品房补充协议》。合同约定的商品房基本状况，商品房总价款、单价、付款方式及剩余购房款付款时间、交付使用条件与日期等，具备商品房买卖合同的必要条款，双方并 出售给汤龙等四位债权人的方式，实现双方权利义务平衡的一种交易安排。《商品房买卖合同》及与其相关的《预售商品房补充协议》、《承诺书》的内容均表明 ...
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往往较长，为合理分配双方当事人在交易中可能因房价涨跌造成的损失，可在房屋买卖合同中约定相应的调价条款或解除条款。如可约定：房价在转移登记完成前涨跌 导致合同解除的后果，双方的房屋买卖合同仍然可以继续履行。关于朱某要求解除房屋买卖合同的请求，应当审查其是否具有合同解除权。首先，周某在2012年底不具备 ...
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协商，杨海燕当时缺钱，如果资金周转过来，想要买回房子，双方还可以在一个月之内协商回购条件。但赵炎主张不能据此回购条款证明杨海燕签订协议的本意为借款 交易价格，其认可双方真实交易价格为100万元。对于杨海峰与赵炎于2009年1月24日签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》中约定房屋成交价格为95万元的 ...
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义务时，未要求京都公司按约定，恢复履行《商品房买卖合同》，交付房屋，办理权属登记。上述行为明显不符合商品房买卖关系的交易惯例和理性买受人及时 主张，缺乏事实和法律依据。7.当事人之间不存在真实的买卖合同关系，而是民间借贷关系，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求，当事人在诉讼中按照民间借贷关系变更了 ...
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装修后出租获取收益。2007年9月6日，余某与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定杨某以75万元的价格购买诉争房屋。双方同时签署了《存量房交易结算资金 低价进行交易的情形。（3）杨某与余某的房屋交易行为是否已经完成。杨某与余某双方签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并办理了房屋交接和过户手续，但现无 ...
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的时间和方式、定金的给付等作了明确约定，被告段某对此交易条件也予以确认，因此，可以确认原、被告双方已达成了房屋买卖的主要条款。但至纠纷产生之前，原 信用原则的行为。”就本案而言，因被告方的反悔，以至原告无法与之签订正式的买卖合同，被告方应当承担缔约过失责任。 关于缔约过失责任的赔偿范围，一般认为仅限于 ...
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