多收取的6000元代理费。[分歧]一种观点认为，原、被告双方所签订的居间合同为双方真实意思表示，合法有效，原告主张不应支持；另一种观点认为， 属于实行政府指导价的范围，《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确 规定了“存量房(二手房)买卖代理费”收费标准实行政府指导价。其次 ...
//www.110.com/ziliao/article-569172.html -了解详情
多收取的6000元代理费。 [分歧] 一种观点认为，原、被告双方所签订的居间合同为双方真实意思表示，合法有效，原告主张不应支持；另一种观点认为， 即属于实行政府指导价的范围，《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确规定了“存量房(二手房)买卖代理费”收费标准实行政府指导价。 ...
//www.110.com/ziliao/article-354795.html -了解详情
刘某通过中介公司看中了某市鼓楼区的一套二手房，谈好了价格后与买方程某、中介公司三方签订了《房地产买卖合同》。到了办理过户手续的时候，卖方才知道， ，要解除合同也应该三方面同时同意才行，不能买卖双方同意就可以解除合同，要不然，中介不是等于只承担义务，而不享有任何权利了？ 【法院判决】 由于买卖双方坚持 ...
//www.110.com/ziliao/article-298043.html -了解详情
9日，林小姐在没有通知中介的情况下，向仲裁委员会提请仲裁，要求追究张先生“以各种理由拒绝办理房屋过户手续，并避而不见自己”的合同违约责任，要求仲裁庭裁决其与 将转而起诉物业公司，这才让物业公司愿意出席作证。此外，张先生还向银行、房交中心等部门了解了林小姐是否办理过贷款手续等事宜。目前，该案仍在仲裁阶段 ...
//www.110.com/ziliao/article-282129.html -了解详情
，王树兵决定卖掉一套房子。可到了二手房屋交易中介那里，王树兵才知道自己分得的两套房屋因为地处农村，属于小产权房，不能买卖。回家的路上，王树兵想到 签订的《换房协议》进行追认，也并未授予李力处分权，因此上述《换房协议》属无效合同。法院判决驳回李力履行换房协议的诉讼请求是正确的。 此外，对于本案中所涉及的 ...
//www.110.com/ziliao/article-232740.html -了解详情
应支付佣金法院认为，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 条明确规定，不得要求支付报酬：在二手房买卖中，在交易不成功的情况下要求委托人支付居间报酬。在中介未促成房屋买卖正式合同成立即房屋买卖成交的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-756215.html -了解详情
原告违约金50万元。 二、被告辩称 被告秦某明辩称：同意解除合同，不同意支付违约金。我是卖房换房，原告对此知情，“9.30”政策后，房产交易无法预估， 下，约定违约标准明显过高，法院有权综合考虑被告采取了及时通知原告解除合同、原告已通过中介再次将诉争房屋挂出销售的措施的以及原告的实际损失情况酌定违约金 ...
//www.110.com/ziliao/article-700689.html -了解详情
查明 2015年12月12日，岳某阳、陈某雪在北京中介公司居间下签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。《买卖定金协议书》约定由岳某 出卖人将房屋出卖给他人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应内退还买受人全部已付款，按照央行现行存款利率付给利息，并按买 ...
//www.110.com/ziliao/article-700091.html -了解详情
出具了《个人二手房贷款承诺函》。在中介公司工作人员通知原告缴税时，被告表示不想卖房了。现诉至法院请求：1.被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《补充 办理贷款，在缴税后10个工作日内双方共同办理房屋权属登记转移手续。任何一方逾期履行合同义务的，按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-679939.html -了解详情
白蚁引发的退房纠纷 购买二手房，拿到房子后发现家里有一窝一窝的白蚁，那真不是一般的懊恼！那么，这种情况下可否要求退房及返还购房款呢？ ，本院不予支持。因被告故意隐瞒涉案房屋存在白蚁事实，可以认定欺诈，原告据此请求撤销合同，本院予以支持。 律师提醒： 购买城市老旧、底层房屋，购房人应当考虑到白蚁风险， ...
//www.110.com/ziliao/article-550872.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务