两套房子的权属依法应归原告所有。 [评析] 笔者原则同意第二种意见，但不同意钟强、罗军同志的分析理由。笔者认为： 物权是对于物进行直接支配的权利，具有优先权和物上请求权的效力。基于物权这样的性质，如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭，必然纠纷不已，难以保证交易的安全，因此民法 ...
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一、《公司法》第三十五条第一款规定：股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。同时，该条第二款对股东向股东以外的人转让出资、第三款对股东优先权分别作出了规定，这是《公司法》专门针对有限责任公司股东转让出资作出的规定，除此之外，《公司法》再没有对股东转让出资作出其他限制。本案中，虽然有限责任公司股东仅 ...
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权利，但在实体上当事人是否有优先受偿权，法院是否必须将保全财产最终执行给财产保全申请人，法律没有明确的规定。 其次，在破产程序中，该实体上的优先权申请人是不享有的，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第102条的规定：有下列情形之一的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百三十四 ...
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购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第11条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。从上述法律规定和司法解释中，不难看出租赁人在同等条件下享有优先购买的权利是 ...
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执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定：人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。第十六条规定：拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受 ...
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与承包人胡某签订的承包纸品批发部的合同，实际上是以契约方式明确国家与企业经营者的权利义务关系的行政合同， 它与普通民事合同的区别在于行政机关享有一定优先权，即以国家权利为依据单方面做出变更、解除合同的行为；还享有对合同另一方当事人违约行为予以制裁的权力。本案县工商局就是利用这种权力单方面追究承包人的 ...
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，发展总公司主张享有优先受偿权缺乏事实和法律依据，遂裁定驳回申请，维持原裁定。 【评析】 本案的焦点在于系争保证金的性质，发展总公司是否对该保证金享有优先权？法院是否可以查封或扣划由产交所收取并控制的保证金的前提和条件是什么？ 一、经济生活中各类预付钱款的性质 在期货交易、国有土地使用权出让、招投标 ...
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避让，更没有停车让行，造成采取措施不当发生交通事故。 连律师提示 《道路交通安全法》的立法宗旨首先就是以人为本、保护弱者，赋予了行人在人行横道上的绝对优先权。因此，机动车行经人行横道，应当减速行驶，遇行人通行，必须停车让行；即便在没有斑马线的路口和路段，行人横过马路也拥有优先通行权，机动车应当采取 ...
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50 %股权。现甲方愿意将持有公司的股权对外转让 公司股东会已就股权转让事宜进行审议，作出同意的决议。股东丙方同意放弃 部分优先权。现甲乙丙三方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下 ...
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一、《公司法》第三十五条第一款规定：股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。同时，该条第二款对股东向股东以外的人转让出资、第三款对股东优先权分别作出了规定，这是《公司法》专门针对有限责任公司股东转让出资作出的规定，除此之外，《公司法》再没有对股东转让出资作出其他限制。本案中，虽然有限责任公司股东仅 ...
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