诉讼解决股东争议。而对于股份公司（包括上市公司），由于股东转让股权不涉及优先购买权，故而法院一般直接按当事人的离婚协议、或直接裁决分割股份数，由当事人 之外而言，则持股一方配偶基于夫妻之间的“家事代理权”而享有对外表决权与处份权，除非基于合同无效的理由，未持股配偶一方不得主张自己的“股权”受到侵害， ...
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部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前 ，需要了解是否存在产权共有人，需要了解产权共有人是否同意出售或是否放弃优先购买权。另外，您还需 要了解该房产是否存在抵押，如果正在出租，要查验 ...
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月17日的股东会决议明确了王某、刘某转让出资的数量和价格，使A公司有条件行使优先购买权，由于A公司不愿意购买该股份，应认定其实际上放弃了优先购买权 对第三人（受让人），因此，如果《股权转让协议》有效，则受让人的利益就应优先获得保护，其他股东只能依据其内部约定寻求救济。 根据《合同法》第52条规定，导致 ...
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月17日的股东会决议明确了王某、刘某转让出资的数量和价格，使A公司有条件行使优先购买权，由于A公司不愿意购买该股份，应认定其实际上放弃了优先购买权 对第三人（受让人），因此，如果《股权转让协议》有效，则受让人的利益就应优先获得保护，其他股东只能依据其内部约定寻求救济。 根据《合同法》第52条规定，导致 ...
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张三履行了《商品房预售合同》约定的付款义务，应当受到法律保护。张三所购买的涉案房产尽管没有在房产管理部门办理备案登记以及过户手续，但造成此结果的责任 S公司。根据《最高人民法院》，对已经交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者，其享有的对涉案房屋的物权期待权优先于建设工程款、抵押权和其他债权。而本案 ...
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或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; (2)夫妻双方就出资额转让份额和 、债权性质、债权内容、社会伦理等因素，进而确定对未过户房产享有更为优先民事权益的权利主体。((2018)川民申3587号) 38.双方协议离婚后，一方发现 ...
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。 法院判决：案外人电子公司对华融公司拟转让的股权享有同等条件的优先购买权 一、维持北京市高级人民法院(2003)高民初字第1号民事判决主文第一项； 二、 200万元，但根据新奥特集团与完善管理有限公司的合同，新奥特集团有权要求完善管理有限公司退还100万元，故咨询费的实际损失应认定为100万元。人员 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； (二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让， ...
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未经其他股东过半数同意的，其他股东可以主张以协商确定的价格或者评估确定的价格购买股权；经过其他股东过半数同意，但未向其他股东告知转让价格等主要条件，或者 的价格或者条件的，其他股东可以主张以该股权转让合同约定的价格等条件行使优先购买权。8、受让人记载于公司股东名册一年后，股东主张撤销前款股权转让合同的 ...
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总结，笔者认为解决房屋租赁权与抵押权冲突问题应该遵循以下两项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系 权利冲突时，在租赁权不影响抵押权实现时，可以考虑带租拍卖或者支持承租人的优先购买权。对于在后成立的租赁权，执行中法院可以去除后拍卖，但现实中并非所有 ...
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