、公共设施设备由物业服务企业承担维修义务，物业服务企业履行义务时，可使用小区的住宅专项维修基金。若业主有证据证明物业服务企业不履行或者不完全履行物业 服务企业提供的物业服务存在瑕疵为由抗辩大多数拒绝交费的业主均持有此类抗辩理由。小区业主常以物业服务企业未按物业服务合同的约定全面履行相关义务，提供的物业 ...
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支付了购房款825,675元。被告于2014年1月14日将案涉房屋交付原告使用。（二）2013年3月20日，大连电力勘察设计院有限公司出具《大连红星美 证明书、大连市城市基础设施配套费缴款通知书、一般缴款书、主体工程验收报告、住宅工程质量分户验收汇总表、大连市重点建设项目证书、被告的财务账簿等证据材料 ...
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被害人发现失窃后，立即报案，公安机关经过侦查，发现桂花园小区别墅109号盗窃案中一部被盗的IPHONE5S手机由被告人王某使用，公安机关将王某抓获后，在王某随身携带的 密码或者门禁卡，外人不能随意出入，王某对于为何在易成公司和他人住宅内留有他的DNA痕迹，无法作出合理解释，结合王某无业，并有赌博、吸毒 ...
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》住宅土地使用权自动续期了，就没有缴纳土地出让金的机会了！ 住宅使用权自动续期、不交土地出让金！ 七十年的使用期限届满是什么时候？最早的一批土地使用权为七十年 的问题。相信五十年不变吗？还是相信五十年后什么都变了？ 现在，小区物业收物业费都收不齐，作为国家的物业管理人政府有能力一家一家收取土地出让金吗 ...
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政府部门的各项规费,剩余金额作为土地转让款付给甲方;2、将目前使用的624.36亩土地性质改变为住宅用地,并将土地使用权办理到项目公司名下后,甲方须把该 上看,更是居家所无空间容纳的超大和超重,在上诉人依据合同占有和使用候机楼时专为装饰候机楼而购买上述物品, 当然只能摆放于候机楼,双方法律纠纷未最终 ...
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包括：取得建设工程竣工验收备案证明文件、取得房屋测绘报告；提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等，否则，购房人有权拒绝收房。《房屋预售合同 情形，购房人就只能要求支付违约金，而无权要求解除合同。第三，该房屋所在小区也有其他购房人以房屋未完成竣工验收备案为由，起诉到人民法院要求解除合同。人民法院 ...
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是确定供暖类侵权纠纷责任的重要方法案例：翟某与马某分别为北京市丰台区某小区的202、302号房屋的业主。2000年马某将302号房屋中的厨房改造为 小作坊逃避监管私下生产的“三无产品”，产品质量无从保障，安装人员缺乏专业知识，安装和使用中存在较多安全隐患，时常发生漏水情况，导致装修和家具泡水损坏，危及 ...
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的付款条件，乙公司随后支付20万元工程款。根据现场勘验，CRT系统目前并未实际使用，电脑并未开启，且依据物业管理人员的陈述，该系统系2016年3月份才 审判员，长期从事民事审判工作。【基本案情】 A房地产开发公司将其开发的某小区住宅楼工程进行公开招标，招投标前A房地产开发公司与B建筑工程公司先行就合同 ...
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签订的,双方并没有关于公共能耗费进行过约定,而且由于自家住在高层楼房的二楼,平时完全不需要使用电梯,因此对于公共能耗费这笔公共能耗费用自己没有理由支付。 法院审理后认为,根据物权法规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《最高 ...
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相应赔偿的角度，酌情主张。 据此，法院依照民法通则，判决被告限期拆除其在小区外墙所设广告牌，并给予原告经济赔偿8０0元。 律师点评： 法院的判决是符合 业主协商，达成协议或者给予其他业主的相关补偿后方可使用。 我国物权法第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外 ...
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