部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第七 城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 ...
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陈某于2012年12月经过某房地产中介公司察看并看中位于东莞都小区住宅，于是向指定物业产权人发出《定金要约》;要约约定价格为100万;付款方式为按揭付款 要约;因为物权要求返还已支付定金。2、买方陈某因自身因素不再购买该物业的;是否需要向中介公司承担违约责任?依据定金要约及承诺书双方买卖合同成立;若因 ...
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爱协商，但李爱均不予理会并称其占用的是自己的地方。王华也曾找物业，但经物业和居委会多次解决此事，李爱拒不配合。无奈之下，王华才将邻居李爱告上法院。王华认为，根据新实施的《物权法》第70条规定的“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”， ...
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上了；而且，公用建筑面积不仅包括电梯、过道、大堂，还包括垃圾道、水泵房、小区绿化等等。这十几项面积的计算和测量，购房者无法得知。同时他指出，实际上 河湾等，会利用层高做出LOFT，如果按照套内面积计算，这些产品如何计价？ 至于物业管理费，物管公司都会计算其利润率。因此，今后商品房不管是按建筑面积计价， ...
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依物权法业主被判拆除 中国法院网讯 王华与李爱（均为化名）在北京市丰台区某小区同一栋楼比邻而居，因李爱家的防盗门占用了楼房的共有部门，严重影响了 上法院。王华认为，根据新实施的《物权法》第70条规定的“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 ...
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名业主集体状告北京市规划委员会行政违法案今天在北京市西城区人民法院开庭审理。据悉，类似这种小区业主集团与政府规划部门对簿公堂的“民告官”案并不多见。本案是因北京市 该许可证的颁发程序合法，不违反北京市的有关规定。庭审持续数小时后法庭宣布休庭，择日继续开庭。200多名小区业主冒雨等候在法庭外，直至休庭。 ...
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名业主集体状告北京市规划委员会行政违法案今天在北京市西城区人民法院开庭审理。据悉，类似这种小区业主集团与政府规划部门对簿公堂的“民告官”案并不多见。本案是因北京市 该许可证的颁发程序合法，不违反北京市的有关规定。庭审持续数小时后法庭宣布休庭，择日继续开庭。200多名小区业主冒雨等候在法庭外，直至休庭。 ...
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名业主集体状告北京市规划委员会行政违法案今天在北京市西城区人民法院开庭审理。据悉，类似这种小区业主集团与政府规划部门对簿公堂的“民告官”案并不多见。本案是因北京市 该许可证的颁发程序合法，不违反北京市的有关规定。庭审持续数小时后法庭宣布休庭，择日继续开庭。200多名小区业主冒雨等候在法庭外，直至休庭。 ...
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短期不划算，租金也是合理的，因为一次性支付100万元有很大的资金占用费，而且物业费、供暖费由承租人支付，也是很大一笔费用。就为何不选择年付等其他支付 或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，二原告作为《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》的在册人口，与Z公司签订《回迁楼购房协议书》，二原告 ...
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且由原告居住使用。后涉诉房屋登记在被告名下。 涉诉房屋交付后，原告办理了物业费等相关事项，原告与赵某云二人居住使用涉诉房屋三年，后因位置 诉房屋签订了商品房买卖合同并办理了购房相关的其他手续。 2001年6月5日，居住小区管理办公室出具住宅公共维修基金专用收据，该收据载明付款单位为李某昊，住宅座落B市 ...
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