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a contract. 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包法等法律规定办理。 In case it is necessary to readjust the cultivated land or grassland as contracted ...
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编制: (一)严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地; (二)提高土地利用率; (三)统筹安排各类、各区域用地; (四)保护和改善生态 有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用 ...
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有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用 责令其限期办理。第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除 ...
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条之规定,加倍支付迟延履行期间的利息。 五、律师点评 房产律师靳双权认为,农村房屋是指集体经济组织成员基于特殊身份,无偿从本集体经济组织取得宅基地后,在宅基地上建造的建筑物。农村房屋买卖涉及到国家对房地产市场秩序的管理,有关房屋及土地管理的法律及行政法规是确认合同效力的依据之一,被告房先生、 ...
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本案的关键就是要看农村房屋到底可不可以买卖。《物权法》第155条规定表明宅基地使用权是可以转让的,其实现实生活中转让宅基地也是确实存在的。《土地管理法》第63条规定 是使用土地进行了非农建设,该种行为被法律所禁止,转让合同自始无效。本案中,关先生也是A村村民,所以关先生是可以购买诉争房屋的。原告谢大叔 ...
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,要区分不同情况,妥善处理。需建立农村建设用地使用权流转制度郑州市中级法院民二庭李传炜、孙燕:虽然小产权房的买卖合同大多数被认定为无效,不受法律 纠纷,人民法院可以受理。目前,小产权房纠纷主要有以下几种:房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地租赁合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工合同 ...
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上应当注明“补发”字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 第二十八条 应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告 ...
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,现估算为300万元。诉讼期间,经李先生申请,上海八达国瑞房地产土地估价有限公司作出评估:争议房屋建筑物(实测建筑面积245.4平方米)及装修,于2009 的,按照上海高院的审理意见,农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人 ...
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返还给周某利986769元; 三、驳回周某利的其他诉讼请求。 点评 当事人订立合同应遵守法律法规,不得违反国家法律或行政法规的强制性规定,不得损害社会公共利益 县)级以上政府部门批准,故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定,应属无效。 合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不 ...
//www.110.com/ziliao/article-932542.html -了解详情
给周某利986769元; 三、驳回周某利的其他诉讼请求。 律师点评 当事人订立合同应遵守法律法规,不得违反国家法律或行政法规的强制性规定,不得损害社会公共利益 县)级以上政府部门批准,故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定,应属无效。 合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不 ...
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