后判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋买卖协议无效 一定不要冒险。否则，很有可能若干年之后，买卖双方因为房屋拆迁补偿等相关问题而闹得不可开交，最终反而得不偿失。如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产 ...
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.055万元，被告张山头村扣除30万元费用之后，按人均50925元的标准将该土地补偿费直接分配至村民。分配过程中，被告张山头村以原告张某某、徐某 视为被告张山头村村民。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律 ...
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本案丁某某请求审判机关就其购买李某某宅基地房屋进行确权，这一诉求违反了土地管理法规的规定。根据《物权法》和其他法律规定规定，建设用地之上建筑转让的 审批的，因为丁某某不符合审批条件。由此，我们也可以发现，关于农村房屋转让纠纷是否有效的问题，人民法院必须审查宅基地是否经过了审批，如果不审查宅基地审批问题 ...
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负责解决。(2)福利厂原有人员由新建的教学仪器生产厂统一安排，解决其工作问题。(3)地皮、房屋借给区教育局使用后，街道办事处不再负责与其相关的法律 原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地 ...
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提起行政诉讼，要求被告履行行政行为职责，对原告与平西村七组因土地经营权纠纷及年终福利分红待遇引发问题作出决定或答复。[案情分析] 有人认为，五星乡人民政府被撤销，新 政府职能，故其可以作为被诉行政主体。但根据农村土地承包法第五十一条之规定，因土地承包所发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求 ...
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逐步形成国家、集体、个人三结合的筹资建设住房机制，加快住房建设速度，解决住房问题。 97、市场比较法：是选择实例与委托评估房地产在交易时间接近，交易情况 生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。 2 ...
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诉讼，要求变更户主登记。 二、法律依据 1 、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、 、村民权益保障。村民作为集体经济组织成员，其权益是多方面的。可是，住房及宅基地问题是核心权益之一。目前，我们国家尚不承认村民对宅基地的所有权，仅仅是保护 ...
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的土地性质 在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城市郊区的农村逐渐被划入市区，在区域上已经成为城市市区的一部分，形成了现在的“城中村”。虽然村庄 的解释意见 》对此问题已经明确，不能以“村改居”的形式直接将集体土地转为国有土地。 实践中，有的地方法院在审判宅基地使用权转让合同纠纷案件中，依据《 ...
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纠纷及年终福利分红待遇引发问题作出决定或答复。 ■分歧 有人认为，五星乡人民政府被撤销，新设立的五星街道办事处仍然行使一级政府职能，故其可以作为被诉行政主体。但根据农村土地承包法第五十一条之规定，因土地承包所发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（ ...
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村马路组。1997年，梁金龙与魏忠永结婚。1998年，国家深化农村改革，决定土地承包期延长50年，大方镇新铺村委会与梁玉太户续订延长土地 国家征用，前往索要土地补偿费说明四被上诉人并未放弃经营管理权，上诉人的主张法院不予支持。一审判决根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行） ...
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