导致转移登记无法办理。 （三）被上诉人是否存在违约行为或怠于行使权利 1、被上诉人申请办理产权登记是权利还是义务《房屋买卖合同》第十二条第1款约定： 此时被上诉人根本不必去申请。比如，在买卖合同中，双方约定买方凭身份证自行到运输公司提货。由于卖方没有交货，买方起诉卖方；此时，买方根本无须证明自己有提货 ...
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三已支付给两被告的涉案房屋定金100000元，两被告应退回给原告。原告主张双方签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约导致合同目的无法实现承担双倍返还 中约定的涉案房产交易总价为2510000元，该协议无法履行的根本原因系两被告违约，原告业已申请法院经第三方评估公司对涉案房产价值作出了评估，原告主张因其 ...
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追加房款才配合执行协议，否则不予过户。原告诉讼请求：1、判令被告继续履行合同，配合办理上海市浦东新区创新西路XXX弄XXX号XXX室房产过户手续；2、 履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。 房屋买卖合同签订后，卖方不办理过户手续的， ...
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支付定金50000元，交由双方约定的被告方监管。现因卖方违约买卖未成功，经诉讼判决，判决买卖合同解除、卖方向原告支付违约金。原告拿到判决后，于2014年 (卖方)在被告的居间服务下签订了《二手房买卖合同》，约定张某一将房屋作价人民币200万元出售给原告;原告应在合同生效后3日内向张某一支付定金人民币5 ...
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责任致使未能按期办理的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任；造成对方损失的，需另行赔偿。对该份《存量房买卖合同》，原告不予认可，认为以前从未见到过。 原告朱某一予以配合。 四．律师点评 本案的争议焦点是：一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系，原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同配合 ...
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原告的第一项诉讼请求。 二．法院查明 经审理查明，2014年9月26日被告作为卖方、原告之母陈某三作为买方、天津嘉至诚房地产经纪有限公司作为居间方签订《房产交易 。 三．法院判决 原告苏某一与被告张某二就坐落天津市某某区XX号房屋继续履行房屋买卖合同，原告苏某一在本判决生效之日起六十日内通过贷款或全款 ...
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责任致使未能按期办理的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任；造成对方损失的，需另行赔偿。对该份《存量房买卖合同》，原告不予认可，认为以前从未见到过。 原告朱某一予以配合。 四．律师点评 本案的争议焦点是：一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系，原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同配合 ...
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、将房屋出售给第三方，则构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。同日，三方签署《买卖定金协议书》，约定：乙方于协议签署时向甲方支付定金人民币 某支付定金4万元，谭某出具了收据。2017年11月19日，谭某(甲方、出卖方)与龚女士、林先生(乙方、买受方)及L公司(丙方、居间方)签订《变更 ...
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贷款合同解除而受之损失，可要求购房人予以赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担 年4月13日，B、C（乙方、买方）与D公司（甲方、卖方）签订《上海市商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买**路2000弄51支弄《**三期》49号 ...
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某处购买房屋一套，当时的购买价为9000元，后因价格上涨，卖方L##拒绝办理过户手续，而拒绝最终导致限购发生，因限购W已经失去了购买条件，造成w 巨额损失 赔偿，符合双方签订的《房屋买卖合同》的约定。 1、合同第12条、13条、14条内容仅对定金或者违约金选择现制：规定了一方违约的话，只能适用定金，但 ...
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