王某淼、张某某、张援、张玉峰、张兰兰配合我办理涉案房屋过户登记手续，将房屋所有权人变更为我;并承担本案诉讼费。二、被告辩称王某淼、张某某辩称 房，购买人必须符合相关条件，张某闵所谓的借名买房口头合同，违反了房屋产权单位进行房改的相关规定，应属无效的民事行为;依据不动产登记的公示公信力，涉案房屋现登记在 ...
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，双方之间存在的是债权债务关系，不具有物权效力。陈某已起诉汤某继续履行合同在先，在此情形下，涉案房产权利归属的认定已经涉及第三人利益。陈某所享有的合同债权 人，借名人的房子很可能打了水漂，再也要不回来。由于房屋登记在他人名下，第三人有理由相信登记人就是房屋所有权人。如果第三人在不知情的情况下，从登记人 ...
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买卖合同有关规定处理，不具备预售条件的，合同无效，否则合同有效。 20、开发商一房多售如何处理？ 答："一房多售"，是指房地产开发企业将同一商品房重复 行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。 21 ...
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登记为生效要件，未经公安车辆管理部门过户登记，就是未经登记公示，因而依法不能产生所有权转移的法律效力。车辆所有权的归属仍应以行车证和机动车登记证记载的车主 对车辆进行行政管理活动的需要。故此，未经备案，不影响民事行为的效力，合同双方对买卖车辆达成的协议只要不违反我国法律禁止性规定，应认定其具有法律效力 ...
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登记为生效要件，未经公安车辆管理部门过户登记，就是未经登记公示，因而依法不能产生所有权转移的法律效力。车辆所有权的归属仍应以行车证和机动车登记证记载的车主 进行证明的作用，但不是法定的唯一的产权证。从以上分析，我们可以得出：第一，车辆本质上属于动产范畴，根据民法通则和合同法中关于动产买卖合同的规定，应 ...
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（折合人民币163500元）组成。其中，房屋部分仅包括厂房278平方米，经营部200平方米。但贵院于2001年4月11日却以执行已生效的裁判文书为由查封的位于 区头桥镇新市村3组。 由于系争建筑物没有合法有效的产权证明，故对其所有权归属的确认只能根据现有证据综合分析认定。 分析证据1，案外人张女士在与 ...
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婚后按揭房的分割，按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人为准，对于其中以夫妻共同财产 的复员费、转业费，以及复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费。（六）已登记结婚，尚未共同生活，夫妻一方出资购置、各自使用的财物。（七）离婚时 ...
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月21日签订的协议书无效；2.判决诉讼费用由王某清、王某娟、王某麟承担。 事实及理由：原告张某慧与王某文1987年6月29日登记结婚，育有一女王某 不享有所有权，本案原、被告亦无法通过继承取得涉案房屋的所有权。王父死亡后，在房屋征收过程中，必须由王父的子女就涉案房屋的被征收人及征收款分配协商一致，房屋 ...
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房屋即涉案房屋以370000万元的价格卖给陆清。合同签订后，陆清没有支付房款。后，陆清取得涉案房屋的所有权。 陆飞曾于2012年将陆清、陆远诉至法院， 》，称：房改房是我国经济社会发展特定时期的特定产物，关于房改房的出售、产权归属等问题，需要对多方面因素综合考量后，才能做出认定，该文倾向于认定住建部的 ...
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是权利人拥有房屋所有权及土地使用权、经营权、处分权的凭证。依法登记的房屋产权受法律保护，登记记载的权利人为法律认可的真正权利人，即使事实上不是真正权利人，但法律上 掩盖非法目的为由，确认王某借用张某的买房行为为无效民事行为，即该合同应为无效合同。如若要确定该房屋为王某所有，须满足王某借用他人名义的买房 ...
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