交易模式；交易流程；获利机制；防火墙，离岸公司，公司的避税天堂；交易成本；违约责任。四、选择范本和模板由邯郸学步，而有所创新，从类似的模板总结出自己的 使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积 ...
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条款对技术受让方或被许可方产生极大的诱惑力，认为这种合同没有任何风险，合同实施后稳赚不赔，从而对合同标的不进行认真的可行性分析就与技术持有人签订合同， 对技术使用费、技术转让费的支付方式一定要慎重，对违约责任要约定明确，使受欺诈的可能性降到最低程度。技术合同欺诈人一般都以技术使用费、技术转让费为目标。 ...
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》无效,双方均存在过错, 不是单方过错。双方应根据各自的过错,承担相应的责任。双方在签订合同时, 刘柬对机场土地手续不完善,海南省高院行政案件,通澳 没有损失。其次,购买红木家具及其他物品与合同的签订、履行没有任何关系, 并不是履行合同所必须的。合同没有约定要购买红木办公家具,双方也从未达成过这方面的 ...
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，又约定2万元违约金。这些条款对被告来说显失公平，约定的违约责任太高。另，即便被告有违约行为，原告也无权没收保证金。没收为行政处罚类用语，只有有关行政 但不能自立名目直接予以没收，这是非法的。第五、被告签订合同时支付了4万元保证金，至今原告没有退还。原告应予退还，为了减少诉累，请求法院在本案中一并审理 ...
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使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比 。《司法解释》还规定，如果房地产开发企业违反包销合同约定，自行出卖已经约定由包销人销售的房屋，应当承担违约责任，赔偿包销人的损失。 拆迁户有权优先取得 ...
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，如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），陈某有权单方面解除本合同；在开发商办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得房地产权证（大产证）后10 是因房地产主管部门程序有变，导致办证时间延迟，但并不足以减免开发商的违约责任。因合同中没有约定此种情况下的违约金的计算方式，通常是参照中国人民银行规定的金融 ...
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能归责于买方，买方在主观上和客观上均没有违约意思表示和违约的实际行为，银行不批贷款是因为买方以外的原因，因此卖方不能追究买方的违约责任。 其次：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因 ...
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也让业主蒙受了巨大的损失，以总房款100万计算，按照现在耿女士的合同，即使开发商继续不办理产权登记也只能得到300元的补偿。 记者在北京市房地产 房产证的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。事实上，开发商已经违约，应该承担违约责任。 《解释》规定，“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的 ...
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一场也难以演出，至于中途设备损坏，需要被告举证证明，因为至少前面两场并没有出现这个问题。最后笔者结合当时媒体的相关报道，向法庭陈述了当时五场变为两 百零九条等相关法律的规定被告应当依法支付所拖欠的原告的合同款及承担合同约定的违约责任！面对笔者对于事实的证明及法律适用的阐述，被告律师不再坚持提起反诉要求 ...
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经分析和研究后，本律师认为本案中，双方对最后10万元购房款的支付方式并没有约定，在双方没有约定的情况下，应根据《合同法》第六十一条的规定来确定，该条 不具备交付条件的情况下，以拒收最后10万元购房款的方式，拒不履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任。最终法院判决：被告冯某于本判决生效之日十日内向郝某 ...
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