。被告未按期交付房屋且未提供证据证明存在合同约定和法律规定的逾期交房的合理事由，其行为构成违约，应当承担违约责任。 原告购买的房屋已经办理了竣工验收 规定的强制性交付条件。被告应当继续履行合同义务，向原告交付符合合同约定条件的房屋。 对于逾期交房，合同约定了违约金责任。该条款中对于“买受人全部已付款” ...
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7日之前取得房屋所有权证。2015年10月11日，米某短信通知魏某刚，解除双方之间合同并追究魏某刚违约责任，魏某刚短信回复希望与米某电话联系 2、本案争议焦点之二是原被告双方谁存在违约行为，需要支付违约金?房屋买卖合同中关于房款支付方式的约定为核心条款，合同约定米某拟贷款额240万元，履行过程中实际批 ...
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并赔偿江某经济损失6801元。【律师点评】本案的争议焦点在于双方所签商品房认购书的性质、效力以及违反该认购书的违约责任和赔偿损失范围问题。一、 房屋交付时间、办理房屋所有权证的时间及违约责任等未明确约定，还需重新签订商品房买卖合同。所以依据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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中明确在某一具体日期签订正式合同，并约定在已确定的交易条件的基础上签订正式协议。同时，双方还应在意向书中明确约定未签订正式合同时的违约责任，在 上可以弥补J公司的损失。 三、对于名为意向书实为预约合同的协议，其中的违约责任条款、保密条款、争议解决条款等对于各方均具有约束力。所以，重大交易事项的意向性 ...
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应赔偿国×公司律师费；二是一审法院是否对本案有管辖权。关于焦点一，本院认为，双方签订的《战略合作协议书》第十二条违约责任约定“除不可抗力外，任何一方违反本协议，影响对方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失，但不限于……律师费等”，该合同条款约定了违约方如果出现违约行为， ...
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、谢研并未办理。故，原审法院作出的”可视为双方协商一致变更了原合同约定的付款时间、付款方式”这一认定，显然是在王倩与蔡潮红之间创设了新的权利义务 合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金；及其他内容。合同备注条款约定卖方如有罚息，买方除支付一个月罚息，多 ...
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，中信银行依约履行了发放贷款义务，巫兰凤未按合同约定向中信银行偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的民事责任，中信银行有权提前收回贷款本息。中信银行提交的《 为了重复使用而预先拟定，并在订立时未与对方协商的合同。合同要约系向不特定的多数人发出，而非针对某一特定对象。本案中的《合作协议》虽为中信银行拟定 ...
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私自伙同中介公司伪造证据，逃避主要义务，造成了双方协议约定最晚11月10日共同办理权属转移登记手续的，责任应由沈某瑶承担。 三、审理查明 2016年9月29日， 房屋的过户手续，但当日已超出了合同约定的过户期限，在合同未解除的情况下，郭某兰虽负有配合过户的义务，但双方并无重新约定违约条款，故沈某瑶以此 ...
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年9月1日签订房屋租赁合同一份，并对租期、租金的支付方式以及违约责任约定的内容均没有异议。但原告诉称被告至今拖欠原告2016年的租金达3600000元 的约定，故被告拖欠租金的行为很明显，符合合同约定的解除合同条款。被告则认为被告承租了原告所有的房屋，然后被告再对外转租，民生银行和中华联合财产保险公司 ...
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属于重大事项，合同中除房号、面积、价款等条款外，尚有其它如付款方式、房屋交付期限、违约责任等必不可少的内容要求买卖双方作出详细、明确的约定，在 预约合同及返还购房款的诉讼请求，本院予以支持。法院判决：一、原告与被告某房地产开发有限公司就商品房的预约合同予以解除；二、被告房地产开发有限公司于本判决生效后 ...
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