提出其不同意出售，理由不能成立。贾某认为其与陈某之间的房屋买卖行为合法有效，不同意返还房屋。 法院审理后认为，廖某和陈某系夫妻关系，陈某 或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《合同法》是全国人大制定，属基本法律；《城市房地产管理法》是全国人大常委会 ...
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：原、被告先后两次签订的《砂子购销合同》是双方的真实意思表示，合同合法有效，双方应当全面履行。被告将中标工程中隧道施工工程转包给隧道队施工，虽然 事实与一审查明的事实一致。 二审法院审理认为：上诉人与被上诉人之间的砂子购销合同合法有效，被上诉人已全面履行供砂的合同义务，上诉人应当及时清结货款。被上诉人 ...
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约定已交付房款10万元，姚某也按照约定办理了房屋所有权变更登记手续，该房屋买卖合同合法有效，且物权也发生了变动；三是《婚姻法解释（一）》第十七条规定： ，而损害房屋共有人许某的利益。 5、虽然房屋买卖合同无效，但购房人陆某的合法利益仍应受到法律保护。《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该 ...
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没有义务审查该房屋的所有权是否涉及其他人的利益。依照我国法律规定，善意有偿取得的财产是合法有效的，因此，法院应驳回王某的诉讼请求。评析：笔者同意第二种意见。理 某在取得该房产时是善意有偿的。依照善意保护和善意取得制度，应认定该买卖合同有效，房屋应归马某所有，法院应驳回王某的诉讼请求。 【浏览 次】 ...
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其一目的是为了拖帐，其二目的是为了赖帐，对这类案件的处理，审判人员只要把握案件性质，掌握欠条的主要内容不违法，不违背当事人的真实意思表示，对该欠条就应该是认定合法有效，至于欠条部分存在瑕疵，并不影响其整体的效力。因而该欠条应认定合法有效，法院应当判决被告偿付所欠 ...
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系夫妻关系，陶某以妻子袁某的名义与周签订承担协议并不违反法律规定，该协议合法有效，应受法律保护，故判决驳回袁某之诉讼请求。点评：本案涉及一个“家事代理权”制度 ，针对具体案件，具体评判。本案中，陶某为其妻的代理行为不违背法律规定，属合法有效，故原告袁某提出未经她同意的抗辩事由不能成立。 【浏览 次】 ...
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义务审查该房屋的所有权是否涉及其他人的利益。依照我国法律规定，善意有偿取得的财产是合法有效的，因此，法院应驳回王某的诉讼请求。 评析： 笔者同意第二种意见。 取得该房产时是善意有偿的。依照善意保护和善意取得制度，应认定该买卖合同有效，房屋应归马某所有，法院应驳回王某的诉讼请求。 作者单位：江西省吉水县 ...
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因此依照《中华人民共和国民法通则》中的有关规定，李某甲与四被告间并未形成有效的合伙关系，因此其要求清算并维护合伙人权益的诉讼请求不能成立，所以应判决 事实及相关证据来看，李某甲实际合伙人的身份是可以确认的，其作为合伙人的正当合法权益理应受到法律保护，基于双方合伙关系难以继续，因此准予李某甲退伙并判令 ...
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、途径，只要能够确认债权人履行了通知义务，并且通知到达了债务人，就应该认定转让行为有效，对债务人发生法律效力。 本案中，建筑公司与陈某达成债权转让协议后已由孙某 上，本案应当认定建筑公司将自己对殷某享有的5000元债权转让给陈某的行为合法有效，其转让行为对殷某发生法律效力。陈某向殷某主张权利的诉讼主张 ...
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义务审查该房屋的所有权是否涉及其他人的利益。依照我国法律规定，善意有偿取得的财产是合法有效的，因此，法院应驳回王某的诉讼请求。 [评析]笔者同意第二种意见。理由是 的，一般认定无效；但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案宋某出具了 ...
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