200000元，其余放款以银行按揭方式向出卖人支付；2、买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期在30日之内，买受人按日向出卖人支付逾期违约金，合同 合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其放弃了答辩和质证等相关诉讼权利。3、商品房买卖合同的签订是双方的真是意思表示，属合法、有效合同，当事人应当按照 ...
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的方式向被告发出解除购房合同告知函，要求解除原告与被告签订的购房合同并赔偿相关损失。2014年2月13日，原告潘某与中国建设银行股份有限公司湖北省分公司签订个人 被告公司于2014年1月20日签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的意思表示，内容合法有效，为有效合同，应受法律保护。原、被告应按合同的约定 ...
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合同书后的180个工作日内，大庆市让胡路区世奥新天地购物中心负责给原告签订商品房买卖合同及相关证件的办理。” 2011年12月21日，世奥中心向业主出具承诺书:“尊敬 ；五、铼成公司与A公司应于交接房屋后按合同约定取费标准及相关法律规定及时清算剩余房款，铼成公司应于清算结束次日起15日内给付剩余房款； ...
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看呢？法院认为，陈先生、A房地产开发公司双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，该合同真实、合法有效，对双方具有约束力，双方应 开发公司约定的交房时间为去年9月30日，因在双方签订合同后，政府相关管理部门对住宅建筑的阳台规划建设统一管理又下达了新文件，且A房地产开发公司根据 ...
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合同的法定理由：根据我国《合同法》以及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果在购房过程中购房者发现以下几种情况，可以单方 人有权解除合同。五、隐瞒无证售房事实的：卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。六 ...
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日内退还全部已付款，并按原告累计付款的1%支付违约金。合同签订后，原告积极履行相关付款义务，于签订合同之日起支付首付款118227元，同年2月13日原告与中国 百零七条、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、 ...
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的方式向被告发出解除购房合同告知函，要求解除原告与被告签订的购房合同并赔偿相关损失。 2014年2月13日，原告潘某与中国建设银行股份有限公司湖北省分公司签订 被告公司于2014年1月20日签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的意思表示，内容合法有效，为有效合同，应受法律保护。原、被告应按合同的约定 ...
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建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 ，套内面积缩水一半 公摊系数高达52%。显而易见，通过以上案例，开发商钻了法律空子，从目前相关法律，确实让购房者权益无法得到较好的保障。 三、商品房 ...
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解除预售合同，并要求置业公司全额返还已付预售价款。后置业公司一直未与广告公司签署《上海市商品房预售合同》，也无法办理相关的预告登记手续，现该商铺商品房 的预约，也是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 商品房预约合同与商品房买卖合同不同，是指房地产开发商与购房者就双方在 ...
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要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，行为人在法律上无须承担责任。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条对商品房 宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大 ...
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