房子。2007年9月5日，原告高明与开发商签订《保利蔷薇苑认购书》，认购本市东城区烟草街7号院一套房屋，交付定金3万元。开发商在审批时发现二 。同年9月8日，原告以被告名义与开发商签订《北京市商品房预售合同》，房屋总价款为1100000元。合同签订当日，原告通过银行卡转账支付给保利公司首付款50万元， ...
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的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间短，如不在限定期间内签订商品房预售、销售合同，那么就扣 对咨询服务代理的必要支出。许多购房者认为政府主管部门应该为他们提供免费咨询及协调纠纷，而主管部门往往不能陷在这些具体的事务里。房地产交易涉及到建筑、金融 ...
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之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”该规定为明确和统一此类纠纷的处理意见具有积极意义。但是如何认定“名为买卖，实为借贷”同样需要裁判者运用 意思并非买卖果园小区商品房。原审认定双方订立《认购协议》实际属于变相履行对本案借款提供的担保，有事实依据，适用法律并无不当。14.在合同字面含义清楚 ...
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下文简称为认购书）、《北京市商品房认购书补充协议》（下文简称补充协议）、《室内装修协议》及《团购推荐单》。双方在合同中约定：诉争房屋预测面积143.6㎡ 责任承担问题上，罗A要求M公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗A主张自2017年10月7日作为起点开始计算利息 ...
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的真实目的是为了给借款提供担保，并非为了实现房屋买卖。即双方当事人在签订房屋认购协议时并无真正转移案涉房产所有权的意思，其真实意思是设定担保。简言之， 之间的民间借贷纠纷予以审理，并无不当。8. 从双方当事人的权利义务判断，交易目的是获得借款，而非出卖商品房，双方真实意思是以商品房买卖合同担保借款合同 ...
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！”张先生下定决心，想讨个说法。 ◆说法：由于能够得到的赔偿金额并不多，这件纠纷最好还是通过协商的方式来解决。张先生只要能够提供心理医生出具的他的现有精神 存在，且对双方均有约束力。在执行认购书的过程中，徐先生并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。 ...
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！”张先生下定决心，想讨个说法。 ◆说法：由于能够得到的赔偿金额并不多，这件纠纷最好还是通过协商的方式来解决。张先生只要能够提供心理医生出具的他的现有精神 存在，且对双方均有约束力。在执行认购书的过程中，徐先生并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。 ...
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公司办理房地产证提供必要的协助。 【评析】 本案表面上看为商品房买卖合同中办理房地产证义务纠纷案件，实际为深圳市城中村集体用地使用权历史遗留问题的典型案例之一 合同的主要内容，且原告已按约定支付首期款，该认购合同应当认定为商品房买卖合同。 三、被告某合作公司与被告某电器公司之间的关系认定。 1992年 ...
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于2008年8月15日前与甲方签订《商品房买卖合同》，并在该合同签订的当日付清首期房款，即总房价100%及相关税费。此外，该认购书还约定了其他内容。该认购书 协议还约定了其他内容。2017年李四、张四作为原告起诉李二、王二所有权确认纠纷，要求确认诉争房屋归二原告所有。后李四、张四向法院申请撤回起诉。在 ...
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月20日出生。审理经过原告吴X华（以下称原告）与被告刘X（以下称被告）合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐悦独任审判，公开开庭进行了审理。原告 没有拖欠，其公司不要求参加本案诉讼。以上事实，有《北京市商品房认购书》及补充协议、《华业玫瑰郡装修合同》、《通知书》、银行交易明细、结算业务委托（申请）书 ...
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