兰。 2000年1月31日，原告孙全乐与被告豪业公司签订商品房买卖合同，约定孙全乐购买豪业公司开发建设的商品房一套，总价款482442元，合同 ，缔约是双方自由选择的结果，此刻买方应该没有权利主张所谓的面积差价款，卖方(原来商品房的买受人)最终获得面积差价款，也不构成不当得利。当然，无论如何关于二手房 ...
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很小。于是其与好友林某商议，将自己所购买的房屋转让给林某，林某同意了。双方遂签订了《预售商品房转让合同》，但是在与开发商的协商过程中没有得到 的问题，由国务院规定。国务院尚未制定相关的行政法规,法律法规并没有禁止未竣工的预售商品房再行转让。 《城市房地产管理法》第三十八条的规定是管理性规范，未依法登记 ...
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：即“坚决抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。……对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的 采纳了笔者的观点，依照《合同法》第六条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之 ...
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我们花钱购买的空间。然后再折算成每立方米需要多少钱，因层高减少部分即可让开发商承担。 举例说明：有一套商品房，每平方米1万元，共100平方米，合同约定 的该共有面积部分的空间实际上也相应减少，业主享受的空间也减少，既然是用钱购买，所以这部分面积当然也应计算在内。 第二种，利润分成法 我们知道，开发商是 ...
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见证，签订了《借名买房协议书》。该协议书约定原告借用被告姓名与北京S公司签订《北京市商品房预售合同》购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故起诉。 被告辩称 被告 ...
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见证，签订了《借名买房协议书》。该协议书约定原告借用被告姓名与北京S公司签订《北京市商品房预售合同》购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故起诉。 被告辩称 被告 ...
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元。 事实与理由：原告与被告于2007年7月21日签订《商品房预售合同》，原告以461951元购买了位于北京市房山区一号房屋（以下简称涉案房屋）。该合同 房屋权属转移登记，委托费用1000元。如因D公司的责任，张某达未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：张某达 ...
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巡未作答辩。 法院查明 2003年7月宋某巡与a公司签订《商品房买卖合同》，约定宋某巡购买a公司开发的一号房屋，房屋总价款为1200290元。因宋 驳回上诉，维持原判。 2010年12月21日，北京市丰台区人民检察院指控宋某巡犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。2011年6月16日，本院判决：一、被告人宋某 ...
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公司）与张某强、蔡某露（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定张某强、蔡某露购买一号房屋。同日，张某立向S公司转账支付558601元 收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房的家庭须经过资格审核。依据现有证据可知，张某强作为申请人、蔡某 ...
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，签订了《借名买房协议书》。该协议书约定原告借用被告姓名与北京T公司签订了《北京市商品房预售合同》购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故起诉。 被告辩称 被告周 ...
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