罪案件，三名被告人分别被判处有期徒刑一年至六个月不等刑罚，并处罚金。 借堂兄名义购买团购房 2010年，被告人张某红实际出资26万余元，让其堂兄张某明出面购买 份该房屋转让协议，协议约定张某明将该房屋转让给杨某，后张某红又以杨某名义与开发商签订商品房买卖合同。房屋完工后，张某红装修入住。 因欠款团购房 ...
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为受让方缴纳上述费用。 3月6日，中介机构、沈某与受让方皇某签订《商品房转让合同》一份，约定沈某将房产以126万元的价格出售给皇某。合同约定定金 中介费3。78万元并承担违约金6万元。 在案件审理过程中，皇某作为证人当庭表示其因改善住房需求，想购买房屋，当时中介报价125万元。其看过房子后有购买意向， ...
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、中介费、物业费、日常水电费也均由被告自行负担。被告对涉诉房产享有自行处分的权利。目前涉诉房产被错误查封，已经给被告造成实际损失，被告保留向梁大宝追究赔偿 2011年3月12日高媛与出卖人签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》时，梁大宝不具备购买北京市商品房的资格。考虑梁大宝与高媛的恋爱关系，法院认定 ...
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结婚，1999年初夫妻俩以36万元购买了一套商品房，权利登记为陆某。五年后，陆某与亲姐姐签订房屋买卖合同，双方约定房屋转让价10万元。 2006年6月， 公正手续。 在向法院递交的诉状中，冯只要求法院确认前夫与其姐所签房屋买卖合同无效，未主张无效后果。原审法院判决支持其诉请。 陆某与姐姐对判决不服， ...
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结婚，1999年初夫妻俩以36万元购买了一套商品房，权利登记为陆某。五年后，陆某与亲姐姐签订房屋买卖合同，双方约定房屋转让价10万元。 2006年6月， 公正手续。 在向法院递交的诉状中，冯只要求法院确认前夫与其姐所签房屋买卖合同无效，未主张无效后果。原审法院判决支持其诉请。 陆某与姐姐对判决不服， ...
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争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款合同中记载借款 原告的诉讼请求不能成立，法院不予支持。理由如下： 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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日，孙某丽（买受人）与北京Q公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，购买涉案房屋，总价款437167元，付款方式为一次性付款，应于2004年12 归其所有。 裁判结果 驳回孙某强的诉讼请求。 律师点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产权属 ...
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争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款合同中记载借款 原告的诉讼请求不能成立，法院不予支持。理由如下： 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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存款即未支付任何购房款，导致双方的商品房买卖协议无法履行。被告需承担全部违约责任，需立即无条件与原告解除签订的购房协议及合同。现请求法院请求判令解除二 日内向卖方支付全部房款，买方未按照约定付款的，逾期三十日卖方将该房产另行转让即解除合同，被告主张，双方签订《某某市房产买卖协议》后，大概在2016年7 ...
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本市拥有两套以上合法住房的本市户籍居民家庭暂停再次购买新建商品房或二手住房。该政策的出台，使原、被告无法实现合同目的且原告不具有违约行为。为维护合法权益， 均是双方真实意思表示且已实际履行，应依法确认有效，双方均应依照合同的约定享受权利、承担义务。2017年5月28日因原告未能按期付款而与被告补充签订 ...
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