商品房销售代理合同 -案例分析搜索

财务粗心错开收据客户昧心拒付房款

案情概要： 2009年6月7日，某房产公司与客户甲签订某楼盘商品房预售合同一份。合同约定，甲向某房产公司购买坐落于某区某项目房屋一套，房屋总提起诉讼，请求依法判令甲向某房产公司补交10万元房屋首付款并承担本案诉讼费用。代理概要：接受委托后，杨春赣律师多次到某房产公司找到相关工作人员了解有关情况 ...

//www.110.com/ziliao/article-181944.html -了解详情

限购情形下借名买房所有权归谁?

为李静，该合同约定，李静购买房屋，建筑面积89.88平方米，其中套内建筑面积65.33平方米，公共部位分摊建筑面积24.55平方米;房屋销售按建筑面积计算签署《协议书》一份，内容为：一、甲方于2013年享受大龄未婚购买限价商品房政策，国家允许甲方购买偏单一处;二、甲方购买的楼层建筑面积为89.88㎡ ...

//www.110.com/ziliao/article-850808.html -了解详情

十九类案件举证责任

合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭证据未经质证； 3、遗漏应当参加诉讼的当事人； 4、参加诉讼的代理人未经合法代理并处分了当事人的诉讼权利； 5、剥夺或限制当事人法定诉讼权利； 6、未 ...

//www.110.com/ziliao/article-335519.html -了解详情

上海楼房倒塌事件幕后：原因何在？如何理赔？

对可能涉及到的附近其它小区居民进行了紧急疏散。由于倒塌楼房所在小区已经销售出去了大部分商品房，当地还专门成立了接待小组，对相关业主集中登记，解决善后事项。同时时，他正在看上海闽行区景苑楼房倒塌事件的最新消息，作为代理过多起房地产买卖和合同案件的资深律师，邱宝昌认为，倒塌楼房业主要求赔偿违约金，以及按 ...

//www.110.com/ziliao/article-194596.html -了解详情

湖北襄阳一房地产公司一房二卖被判赔偿

的购房合同。 2011年5月，襄阳某房地产开发有限公司在南漳开发某楼盘，并取得商品房预售许可证。2013年7月24日，胡某与公司售楼部签订购买两间商铺的合同，拒收房款。法院审理认为，徐某身为项目经理，销售行为已构成有权代理；胡某依约支付购房款90万元，已履行了合同约定的义务；公司擅自将出售给胡某的 ...

//www.110.com/ziliao/article-542238.html -了解详情

缔约过失责任纠纷上诉案

《收据》,并注明该款为项目转让的定金。2009年12 月25日,双方在合同中约定的项目公司即五指山金大地房地产开发有限公司(以下简称金大地公司),经五指山市的土地的事实;证据三为证号:三房预许字(展期)【2011】 04号商品房预售许可证,用于证明海南天著实业有限公司在金鸡岭路开发天著花园的事实。 ...

//www.110.com/ziliao/article-340896.html -了解详情

被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

一，该合同约定，杨某一购买坐落于xx区房屋，建筑面积89.88平方米，其中套内建筑面积65.33平方米，公共部位分摊建筑面积24.55平方米；房屋销售按建筑《协议书》一份，内容为：一、甲方于2013年享受天津市大龄未婚购买限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。二、甲方购买的xx ...

//www.110.com/ziliao/article-843925.html -了解详情

交换购房资格，是否是借名买房？

一，该合同约定，杨某一购买坐落于xx区房屋，建筑面积89.88平方米，其中套内建筑面积65.33平方米，公共部位分摊建筑面积24.55平方米；房屋销售按建筑《协议书》一份，内容为：一、甲方于2013年享受天津市大龄未婚购买限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。二、甲方购买的xx ...

//www.110.com/ziliao/article-843325.html -了解详情

被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

一，该合同约定，杨某一购买坐落于xx区房屋，建筑面积89.88平方米，其中套内建筑面积65.33平方米，公共部位分摊建筑面积24.55平方米；房屋销售按建筑《协议书》一份，内容为：一、甲方于2013年享受天津市大龄未婚购买限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。二、甲方购买的xx ...

//www.110.com/ziliao/article-841985.html -了解详情

家庭成员共同出资以其中一人名义购买的房屋，房屋产权应如何认定

四人一直共同生活。2005年5月23日郭××与××房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》一份，约定由郭××购买该公司开发的某花园小区D单元301室 8月1号前付清。 2005年5月28日，××房地产开发有限公司出具了房地产开发销售预售款专用发票一份，客户名为郭××，金额为100000元。该笔款项是 ...

//www.110.com/ziliao/article-469079.html -了解详情