通过代表大会或签订合同的方式将其对各自物业的某些共同性权利委托给“管委会”予以管理，双方之间是一种信托性质的民事关系。总之，其权利来源于全体产权人、 、“管委会”的职能。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条和《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业管理委员会试点工作的通知》均有规定。“管委会 ...
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管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。66#无形资产按照以下方法确定计税基础：（一 在规定的比例内，不变相分配该组织的财产。前款规定的非营利组织的认定管理办法由国务院财政、税务主管部门会同国务院有关部门制定。85#企业所得税法第二十六 ...
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核准机关。项目核准机关应依法进行核准，并加强监督管理。 第四条 外商投资项目和境外投资项目的核准办法另行制定，其他各类企业在中国境内投资建设的项目按 的公众利益产生重大不利影响。 第十九条 项目申报单位依据项目核准文件，依法办理土地使用、资源利用、城市规划、安全生产、设备进口和减免税确认等手续。 第二 ...
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第五十三条第一款，参照城乡建设环境保护部《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条、《福建省土地登记发证办法》第四条规定，该院于１９９４年１月６日作出判决：１ 的赔偿请求，法院未予采纳是正确的。因为行政赔偿是基于行政机关的侵权并造成管理相对人的经济损失，且二者必须有因果关系。既然本案被告的行政行为是正确的， ...
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现房。这个概念在商品房买卖实践中常常被混淆。辨别是现房还是预售商品房的简单办法是，依据《商品房销售许可证》上登记核准的记载内容来确定，例如，销售 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程 ...
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原告的诉讼请求。 【审判】 宁海县人民法院经审理认为：原告临时使用讼争地块虽然缴纳了土地管理费，但未办理有关用地审批手续，且未经规划主管部门批准即在该地块上 的可适用规范性文件，但该文件符合上位法《城乡规划法》、《畜禽养殖污染防治管理办法》相关规定，因而具有法律效力。原告在禁养区内搭建鸭棚不符合城市 ...
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从本案事实情况看，原告持有承包合同，但却未实际经营，被告实际经营着争议土地，但却没有承包合同，事后有关政府主管部门亦未向任何一方颁发土地权属证书， 县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。同时我国《农村土地承包经营权证管理办法》第2条规定， ...
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必须严格执行，并且工程量清单计价采用综合单价。浙江省人民政府173号令《浙江省工程造价计价管理办法》中第五条也对此作出了相应的规定，因此为满足工程量清单综合单价 指施工管理用财产、车辆保险。 （10）财务费 指企业为筹集资金而发生的各种费用。 （11）税金 指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地 ...
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》及《商品房预售管理办法》均作出了明确规定。《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金， 十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 ...
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亮、张洪武等十六人的证明，证明双河村现所有房屋至今没有办理房产证和土地使用证；3、垦利县建设局关于对张洪增房屋权属登记申请不予登记的决定，证明被告 提出申请，要求办理房屋所有权证。被告于二OO二年五月三日依据《城市房屋权属登记管理办法》作出了关于对张洪增房屋产权登记申请不予登记的决定。 本院认为，原告 ...
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