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月，系争房屋列入动迁范围。同年6月5日，被告与动迁部门签定动迁协议，得货币补偿款约20余万元。三原告认为，原告一家三口户籍在系争房屋内，因系争房屋居住困难而一直在外借房居住，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，其三人符合系争房屋同住人的条件，应作为货币补偿款的共有人。故三原告起诉要求被告 ...
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估价报告，估价报告仅有一名估价师盖章。2005年11月14日因原告和第三人就拆迁补偿事宜未能达成协议，被告作出东拆办裁字(2005)第18号拆迁 房地产估价报告仅1名估价师盖章是否合法有效问题。建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第四条规定：“拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告必须 ...
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25万元/证的，按25万元/证奖励; 签约期限届满后签约的，按被征收房屋建筑面积给予2000元/平方米，不足10万元/证的，按10万元/证奖励。 (2 、根据《关于加强本市房屋征收(拆迁)基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》(沪建交联(2011) 846号)规定，房屋征收补偿协议签订后，被征收人 ...
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既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居改非审批文件记载的面积为准，居住部分面积按居改非前原始 。 3、根据《关于加强本市房屋征收(拆迁)基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》(沪建交联 (2011] 846 号)规定，房屋征收补偿协议签订后,被征收人、公有 ...
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按签约时段给予早签约奖: 在签约期限第1至3日内签约的，按被征收房屋建筑面积给予8000元/平方米奖励，不足40万元/证的，按40万元/证奖励; 在 、根据《关于加强本市房屋征收(拆迁)基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》(沪建交联(2011) 846号)规定，房屋征收补偿协议签订后,被征收人在 ...
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意见》（沪房规范〔2022〕3号）； 7、《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》（沪府发[2017]86号） 8、其他 、根据《关于加强本市房屋征收（拆迁）基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》（沪建交联〔2011〕846号）规定，房屋征收补偿协议签订后，被征收 ...
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意见》（沪房规范〔2022〕3号）； 7、《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》（沪府发[2017]86号） 8、其他 、根据《关于加强本市房屋征收（拆迁）基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》（沪建交联〔2011〕846号）规定，房屋征收补偿协议签订后，被征收 ...
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意见》（沪房规范〔2022〕3号）； 7、《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》（沪府发[2017]86号） 8、其他 、根据《关于加强本市房屋征收（拆迁）基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》（沪建交联〔2011〕846号）规定，房屋征收补偿协议签订后，被征收 ...
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意见》（沪房规范〔2022〕3号）； 7、《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》（沪府发[2017]86号） 8、其他 、根据《关于加强本市房屋征收（拆迁）基地水、电、燃气等公共设施使用管理的通知》（沪建交联〔2011〕846号）规定，房屋征收补偿协议签订后，被征收 ...
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