套。双方达成一致，原告便以被告李某二名义，购买涉案房屋，并约定由原告支付30万元购房款，被告李某二应当在涉案房屋具备过户条件后，协助原告办理产权变更 协议，约定拆迁取得三套安置房屋，总价为90万元，折抵拆迁补偿款后共计房款10万元。 2006年10月，原告向二被告交付30万元现金。 2006年11月， ...
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有权提起本案诉讼，为适格的诉讼主体。 关于争议焦点二，何方违约及违约责任如何承担的问题。根据上述论述，涉案合同合法有效，各方均应严格遵照履行。甘某及 方选择适用违约金赔偿其损失后，已经交纳的定金就失去了担保债权的作用，成为已支付房款的一部分。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条关于合同解除后法律后果 ...
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可以选择适用违约金或定金条款”。“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿计算方法，约定的违约金 的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。2、如何确定损害赔偿标准？损害赔偿标准是计算合同违约造成的实际损害的依据。在 ...
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某2享有20%的份额；2.李某3、李某2于本判决生效后15日内分别支付李某1、李某4李某现金遗产3072.25元，参照遗产分配现金收入2154.35元 再审：1、撤销二审民事判决；2、维持一审民事判决。 【案件评析】 一、法院如何认定李某2010年2月21日遗嘱的性质及效力？ 《中华人民共和国继承法》 ...
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某2享有20%的份额；2.李某3、李某2于本判决生效后15日内分别支付李某1、李某4李某现金遗产3072.25元，参照遗产分配现金收入2154.35元 再审：1、撤销二审民事判决；2、维持一审民事判决。 【案件评析】 一、法院如何认定李某2010年2月21日遗嘱的性质及效力？ 《中华人民共和国继承法》 ...
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日支付定金25万元，2015年3月20日支付定金15万元，2015年4月15日支付房款180万元。2015年4月25日，叶某通过短信向中介人员告知， 一方是否与中介人员接触过，是否去中介挂牌出售房屋，订立合同时夫妻双方感情状况如何，双方是否处于离婚诉讼期间等等。2、房屋的实际居住情况。包括房屋是否为 ...
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教你一招：如何购买拍卖房 随着深圳市房地产投资的进一步升温，购买拍卖房成了不少市民的新选择。根据深圳市政府100号令，深圳市土地房产交易中心的房地产交易部负责法院 付清房款的时限为3个工作日，并以房款到账后收到收据时计算。7.由原业主拖欠的水、电、管理费、维修基金的支付问题在《竞买申请书》中已明确注明 ...
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商品房出售给原告，建筑面积为123平方米，价格为2673元/平方米，并约定原告向被告缴房款定金等。合同签订后，原告按合同约定交了定金，但被告迟迟于2010年开工 房屋价格非正常增长均不能作为赔偿损失的依据;第四、原告在签订预订单时仅支付了5万元，不能按照已付全款条件来衡量损失。综上所述，被告认为，在 ...
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日支付定金25万元，2015年3月20日支付定金15万元，2015年4月15日支付房款180万元。2015年4月25日，叶某通过短信向中介人员告知， 一方是否与中介人员接触过，是否去中介挂牌出售房屋，订立合同时夫妻双方感情状况如何，双方是否处于离婚诉讼期间等等。2、房屋的实际居住情况。包括房屋是否为 ...
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【案情】 赵某于2009年8月购买了楼房一套，房款共计30万元，赵某支付首付款17万元，剩余房款办理了按揭贷款，但因种种原因直到2010年6月赵 若干问题的解释（三）》第十条的规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于收付款支付方名下的， ...
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