《物权法》第14条（或《民法典》第208条）规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，夫妻在 双方共同财产，一方不能单独作出撤销赠与决定。案涉房屋虽未办理产权变更登记，但严天聪基于严小方与裘美玲之间的协议而享有请求名义登记人办理过户登记的 ...
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）签订购买1室的商品房买卖合同。2005年8月17日，H公司出具房屋购销结算单（售房产权证明），载明购房方产权人为陈小；结算房价款316960元，补交房款 归陈小与王大共同所有。 律师点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记簿 ...
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同意使用其住房公积金贷款；事实上由李大及其父母每月偿还贷款；但是在办理房屋产权证书时，张小以购房合同系其签订为由，拒不配合李大办理；虽经李大多次交涉，但始终 说明，该说明载明：在购房资格抽签环节中签。在与李大解除婚姻关系时将购房资格转让给李大，李大及其家人在考虑其军人身份等诸多因素后决定以其妹妹张小的 ...
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X京房权证兴字第XXXX号，建筑面积为60.01平方米，产权类型为私产，用途为住宅;房屋交易价格为53万元;乙方应向丙方支付信息服务费3500元;甲、乙双方 (丙方)另签订了一份买卖双方合同，莫某将101号房屋(所有权证号为京房权证兴私字第XXXX号，面积为81.77平方米)转让给齐某，房屋交易价格为 ...
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否认其真实的意思表示。其之所以没有签字，是因为产权登记在柴某名下，一般老百姓，都认产权证人，这是交易习惯。故该合同真实有效。（二）被告王某在履行合同中 权属登记管理办法》第十七条第一款：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90 ...
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实际张峥嵘律师代理的这类案件，均得到了法院的支持。法院认为：房屋产权过户是买卖中出售方的主要义务之一，买卖合同虽约定于产权证满5年才办理过户，但双方对该时间点的约定是基于签订买卖合同当时，动迁房5年限制转让政策的规定，可以推断出双方当事人缔约时的真实意思是房屋符合过户条件时办理过户 ...
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已经建好的集资家属楼中的一部分房子以集资建房的名义对办事处以外的人员髙价进行转让。马女士（不是办事处的职工）当时就参加了该办事处的集资建房，并在1997 室一厅拥有了部分产权，双方关于内部集资建房的民事法律行为不违反法律规定，张先生住进大户型的套房的行为是对与办事处之间内部集资建房合同的实际履行，应受 ...
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办法》第八条第三款规定的“产权单位将多余的集资房向外地户籍人员转让的，按商品房交易办理”条款。 旅游公司的代理律师认为，李小白等人违反法律政策和三亚市政府 该集资房后，售给的是符合房改条件的第三人，且第三人的集资建房合同已付清房款并经三亚市房改办审批盖章，不存在腐败问题。 法院当天的公开审理并未当场 ...
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办法》第八条第三款规定的“产权单位将多余的集资房向外地户籍人员转让的，按商品房交易办理”条款。 旅游公司的代理律师认为，李小白等人违反法律政策和三亚市政府 该集资房后，售给的是符合房改条件的第三人，且第三人的集资建房合同已付清房款并经三亚市房改办审批盖章，不存在腐败问题。 法院当天的公开审理并未当场 ...
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涉案房产的产权转移登记事宜。 被告辩称 被告答辩称，涉案房产是被告决定购买的个人财产，购房定金是被告实际支付。被告于2009年10月9日签订了房产买卖合同，正式 年12月28日核准登记于被告李某丽名下，登记类型为三级转移登记，原转让方权利人为李某桂；登记抵押权人为第三人平安银行，被担保债权金额为74 ...
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