居间服务。我公司忠实履行了自己的居间义务，促成被告与案外人周草草签订了《买卖定金协议书》，约定5个工作日内签订买卖合同，且为谭月亮转交了一万元 近亲属与本协议载明的房屋出售人达成交易的(包括自行成交、及通过其他方以代理/居间方式成交)，甲方应按房屋实际成交价格的百分之二点二向乙方支付违约金。2013年 ...
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杜某认为，《看房确认协议》上载明了“此确认单为委托凭证，合同附件”，证明双方并未订立正式居间合同，且中介公司在自己签字后，自行添加了看房时间和 房管局出具的“未向某物业代理公司颁发房地产经纪机构资质备案证书”的情况说明，表明该公司违反国家特许经营，不具备房地产中介资格，其签订的居间合同亦属无效。 法院 ...
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房屋，又在购房失败时恶意诉讼，谋取不正当利益。4、原告不但未尽善良居间人的勤勉义务，反而作出种种不利于被告出售房屋的行为，交易未能促成系原告 独家代理出售涉案房屋;甲方同意按以下出售条件委托乙方独家代理出售涉案房屋，若乙方通过销售推广等方式促成甲方与买方签订存量房买卖合同的，甲方应向乙方支付中介服务费 ...
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方律师事务所律师 被告（反诉原告）：董* 委托代理人：易德铭、姚天亮，浙江鑫家律师事务所律师 第三人：杭州华邦房地产代理有限公司 （基本案情略） 本院认为：章 订立合同的，应当双倍返还定金。然董*未拒绝与章*签订房屋买卖合同，在居间协议约定的期间内因查档未能通过而不能签订，在查档通过后董*积极要求履行 ...
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机构为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动，属于房地产经纪。根据《合同法》第424条的规定，其与委托人之间的合同性质为居间合同。作为房地产中介法律关系最 证件。对不提供有关证件或提供的证件不符合规定的，中介服务机关应当拒绝接受委托”，而A置业在关某提供涉案房源情况后，未依此履行相应的审查义务， ...
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合同中双方可以约定居间合同的审查事项，但在没有约定时，审查义务应限定在“关键性”的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务 的《房地产经纪管理办法》第22条规定：“房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份 ...
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到期后，因顾某仍未能按约定支付房款，张某根据《催告函》认为《房屋买卖合同》及《居间合同》已自动解除，故其此后将诉争房屋另行出售给他人。当事人协商一致，可以变更 石某为其诉争房屋的代理人，称其并未委托石某在《催告函》上签字确认，但根据其在庭审中所述，其女石某代表其与张某协商顺延支付房款事宜，以及其要求石 ...
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没有成功。房产中介公司认为，其与卖方形成居间合同关系，卖方违反合同约定构成违约，应承担中介佣金11600元，遂将C女士、S先生作为共同被告诉至南京市玄武区人民法院。【律师代理】C女士、S先生委托律师代理本案。律师在充分了解案情后，代为答辩如下：一、因房屋所有权人S先生不 ...
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月XX日出生 地址：广州市XX路XX街XX号 委托代理人：彭大成，广东经国律师事务所律师 被告：广州市XX房地产代理有限公司 地址：广州市越秀区XX路XX号 【 于2010年1月10日签订的《房地产买卖合同》存在两个法律关系。其一为被告与原告及第三人之间的居间服务关系，其二为被告提供媒介服务而建立的 ...
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没有提出王先生等人的行为是双重代理,侵害了他们的合法权益。而王先生的行为又类似于我国合同法规定的居间合同行为。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的 ,王先生对于双方委托人都尽到了委托义务而且没有隐瞒相关事实,从而促成了双方合同的订立。从这个角度看,王先生的行为应比照居间合同的规定来看待而不应视为违法 ...
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