为东建公司副经理兼二处主任。同年,祁某禄以东建公司的名义对外签订建设工程施工合同,承包了青海省气象局科技干部住宅楼、西宁市奇珍金店楼、城东教育局中庄小学 的义务。这说明,祁某禄并未将二处的财产所有权转让给东建公司并委托该公司进行经营管理;享有建筑行业经营权的东建公司也从未取得对二处财产的支配权,而是 ...
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合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划 %以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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为东建公司副经理兼二处主任。同年,祁某禄以东建公司的名义对外签订建设工程施工合同,承包了青海省气象局科技干部住宅楼、西宁市奇珍金店楼、城东教育局中庄小学 的义务。这说明,祁某禄并未将二处的财产所有权转让给东建公司并委托该公司进行经营管理;享有建筑行业经营权的东建公司也从未取得对二处财产的支配权,而是 ...
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合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划 %以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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下列资料:1、《住宅质量保证书》;2、《住宅使用说明书》;3、《前期物业管理服务合同》;4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的,甲方应如实提供。甲方 费的倍。第十九条甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的,可委托有资质的建设工程质量检测机构检测,以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据;甲、 ...
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意见或权威机构的鉴定结论往往起到确定性作用。为此,在诉讼中,律师应当提请法院委托鉴定。并且应当向鉴定机构提供详尽的资料,比如双方设计变更的书面通知,现场 法律上无懈可击。特别要注意新旧法规适用的期限及最高院的司法解释。六、案件讨论制度与专家论证制度建设工程案件专业性强,使用法规多,因此,律师承接建设 ...
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原则。随着我国房地产业的迅猛发展,建筑行业也迅速发展壮大。但建设工程施工合同纠纷随之不断增加,尤其是涉及工程造价的纠纷占据了更大的比重。由于此类纠纷中争议 信息价格、机械台班单价及有关工程造价管理规定等。(10)鉴定的有关文件和其它资料。工程造价司法鉴定就其本质而言是因委托而产生的专业行为,而非行政、 ...
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建设工程合同的履行,归根结底就是三件事:工期、质量和价款,即工期要保证,质量要合格,价额要合理,这三点处理好了,就不会发生大的纠纷。 或者材料单位自己封存送检,再交给各方面检验报告,这二者之间的差异非常大。所以,工地管理问题是一个严格而科学的问题,应把它纳入到质量保证体系中严格执行。此外,还有工程 ...
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已开发利用的51亩土地,依法有偿转让给受让人恩施办事处开发利用,符合国家土地管理法规及海南特区土地使用权有偿出让转让的规定的,即“土地使用权可以依法转让”。 全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片 ...
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已开发利用的51亩土地,依法有偿转让给受让人恩施办事处开发利用,符合国家土地管理法规及海南特区土地使用权有偿出让转让的规定的,即“土地使用权可以依法转让”。 全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片 ...
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