单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。 第三十六条 工程建设必须达到国家标准规定的合格等级，保证 犯罪的，依法追究其刑事责任。 第八章 附 则 第四十九条 工程建设发承包合同应当采取书面形式，并使用建设部和国家工商行政管理局统一制定的标准示范合同 ...
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的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。……。第十二章、工程保修：12.1房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定 管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。16.8土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、 ...
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的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。……。第十二章、工程保修：12.1 房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定 ,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。16.8 土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、 ...
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企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 《建设工程质量管理条例》第78条 ，可谓牛头不对马嘴，事实上真正的发包方是黑龙江省文化厅。 其二，众所周知，规范的合同签章要求，签约主体若为单位的，其对外有效签章应为单位的公章或者 ...
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在不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对开发商 过程中没有违反规定的行为，才可取得《竣工验收备案表》。依据《建设工程质量管理条例》第49条的规定，开发商要想取得《竣工验收备案表》 ...
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商品房预售管理办法》第五、六、七条规定，商品房预售实行许可制度。申请商品房预售许可证需要开发企业的营业执照和资质证书，需要土地使用证、建设工程规划许可证 许可证，故与上诉人之间的合同应当认定为无效。 五、商品房五证证明被上诉人住建局无权处分商品房。 庭审查明涉案商品房建设工程是XX新开路旧城改造安置房 ...
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（2015）陕民二终字第00130号民事判决：依据国务院公安部发布的《建设工程消防监督管理规定》第13条、《消防法》第11条、第13条规定，涉案的 中止审理。二审法院认定未经消防验收的属于法律禁止使用的建设工程，租赁合同无效，从而决定不予中止审理。如果合同无效的认定是准确的，笔者认为，二审法院的处理是 ...
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规定，业主应承担连带赔偿责任；建筑公司违反建筑法强制性规定，对自己未实际承建的工程办理相关手续，也应承担连带赔偿责任。 评析 1、包工头与工人是雇佣关系还是合作 合同》，又与建筑公司签订了《建设工程施工合同》。但实际施工中，包工头实际负责管理并负责雇请工人进行施工，工程款也由被包工头与业主进行结算，再 ...
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交纳相应管理费、被挂靠企业对承揽的工程并不进行实际管理的行为。根据《建筑法》 、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 （ 人来说就存在风险。3、“非法所得”可能被收缴。司法解释第四条规定挂靠合同无效后，法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。挂靠人获得的非法所得就是挂靠人 ...
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位于XX县嵩山路北侧房屋中第5号楼3单元601号房屋，价款为299325元。合同签订当日交首付款119325元。约定交房日期为2013年3月1日前，逾期则由 应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和 ...
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