约定为：出卖人应当在2019年6月30日前将符合该商品房建设竣工验收合格并向建设行政主管部门报送备案材料，取得建设主管部门竣工备案表，综合验收合格，并符合本合同约定 日起90日内告知买受人的；2、因国家政策、法律法规影响，政府行为，规划设计变化的。合同第八条出卖人逾期交房的违约责任约定为：除本合同第七 ...
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组成。 【关键词】征收拆迁，安置补偿，信息公开，补偿款，行政诉讼 【引言】 高速公路建设进行土地征收，拆迁方应对补偿范围、补偿款数额、补偿款明细等予以公开， 征用土地方案组织落实征地补偿安置工作，落实安排好群众的生产生活。3.房屋征收中 因规划不合理致使部分未纳入规划红线范围内 应将整幢建筑一并征收。...
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存在合作关系。紫月公司、某公司不认可此合同真实性。某公司提交土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，证明 问题;第二，紫月公司是否具有代理权的问题;第三，房款数额问题;第四，合同能否解除以及原物返还、利息损失问题。第一，根据《最高人民法院关于适用《中华 ...
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三违约金明显偏高，应该按照同地段租金进行计算。最后，在诉争项目建设过程中，涉及政府规划变更，导致施工工期变更，现在公司已经通知李某收房，且已经补偿李 万分之三的违约金并不违反法律的硬性规定，符合公平公正原则，甲房地产公司应按照合同的约定承担违约责任。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当以书面通知买受人 ...
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规定，房屋租赁合同被认定为无效的常见情形，大体分为以下几类： 1、房屋权利有瑕疵 1）房屋为违章建筑；2）建造房屋未取得建设工程规划许可证或者未 标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般会予以支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常使用 ...
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。商品房买卖合同无效的情况有： 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，如未获得《建设用地规划许可证 不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖 ...
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6．土地使用性质：_________使用年限：_________ 7．证件（见附件3—7）： 国有土地使用证号：_________ 建设用地规划许可证号： 建设工程规划许可证号： 建设工程开工许可证号： 开工许可证_________号： 预售/销售许可证号： 8.其他： 二、抵押物价值及抵押率 1. ...
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总承包人的付伟杰更是痛哭流涕：中太集团于2010年11月26日与益田公司签订《建设施工合同》，约定由我作为总包的承建方以中太集团的名义建设王府社区 房地产开发有限公司，该公司董事长李玉田在永清县委县政府的支持下，没有任何土地立项、规划、审批等报批报备手续，强行圈占200多户村民的上好耕地，很多失地村民 ...
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总承包人的付伟杰更是痛哭流涕：中太集团于2010年11月26日与益田公司签订《建设施工合同》，约定由我作为总包的承建方以中太集团的名义建设王府社区 房地产开发有限公司，该公司董事长李玉田在永清县委县政府的支持下，没有任何土地立项、规划、审批等报批报备手续，强行圈占200多户村民的上好耕地，很多失地村民 ...
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总承包人的付伟杰更是痛哭流涕：中太集团于2010年11月26日与益田公司签订《建设施工合同》，约定由我作为总包的承建方以中太集团的名义建设王府社区 房地产开发有限公司，该公司董事长李玉田在永清县委县政府的支持下，没有任何土地立项、规划、审批等报批报备手续，强行圈占200多户村民的上好耕地，很多失地村民 ...
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