实际交房的面积比原合同约定的面积增大或者缩水超过3%的误差，那么购买者可以要求开发商承担违约责任。风险三：分摊面积不公。在商品房买卖过程中，出现分摊面积不公 。风险六：有收据无发票，引起税务承担。有些开发商在交易过程中，为了合理避税，往往给购买者开财务收据，而不开发票，如此这般，导致在房屋过户的时候， ...
//www.110.com/ziliao/article-331271.html -了解详情
以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。 购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房） ...
//www.110.com/ziliao/article-328141.html -了解详情
邮局专递向被告何某所提供的送达地址寄送了解除商品房买卖合同的通知,告知被告解除《商品房屋买卖合同》,收回出售给原告的房屋，归原告所有。被告于次日收到原告 是购房者逾期偿还银行贷款，作为出售方的开发商能否解除合同，收回房屋？ 主要观点及理由： 一种观点认为，《商品房屋买卖合同》是原、被告双方在平等、自愿 ...
//www.110.com/ziliao/article-305936.html -了解详情
赔双倍已付购房款 网友提问：我与开发商签订商品房买卖合同，并已经支付了一半购房款。等到交房时才发现，开发商已经将房子卖给了别人并且已经拿到了房屋所有权证 赔偿吗? 律师解答：根据《物权法》规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买方可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-305485.html -了解详情
不正当利益，有时候将房屋进行多次买卖，特别是对于不能办理预售登记的情形下，开发商更是无所顾忌。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 司法解释第９条规定，房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-266689.html -了解详情
，近日尘埃落定。法院判决开发商被判按购房款双倍赔偿消费者。 ２００５年１月２５日，陈静丹与润地利房地产投资集团有限公司签订了５份商品房买卖合同，并当场一次性支付 陈静丹收取１００万元款项的行为，与其同意解除房屋买卖合同之间不存在逻辑关系。开发商在其将部分房款单方退给陈静丹之前，已将诉争房屋另售并交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-185955.html -了解详情
认定. 申请人对被申请人的《借款协议书》和进帐单的真实性无异议,但仲裁庭认为该证据与本案无关,亦不作认定. 根据确认的证据,仲裁庭查明如下事实: 2001年11月6日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人购买被申请人开发的位于海口市金贸区A6小区海南新达商务大厦第XX房,该房为商务 ...
//www.110.com/ziliao/article-182938.html -了解详情
，被告应承担相应的赔偿责任。 2006年12月20日，原、被告签订一份商品房买卖合同，原告购买被告开发的位于圣泉路西侧的×××小区6#105室，原告按照合同的 的其他房屋出现水管爆裂，导致水漏在位于一楼的原告家里，二被告作为开发商并没有及时处理这个问题，导致原告不得不用诉讼的方式解决问题。在诉讼的过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-173564.html -了解详情
认定. 申请人对被申请人的《借款协议书》和进帐单的真实性无异议,但仲裁庭认为该证据与本案无关,亦不作认定. 根据确认的证据,仲裁庭查明如下事实: 2001年11月6日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人购买被申请人开发的位于海口市金贸区A6小区海南新达商务大厦第XX房,该房为商务 ...
//www.110.com/ziliao/article-166447.html -了解详情
认定. 申请人对被申请人的《借款协议书》和进帐单的真实性无异议,但仲裁庭认为该证据与本案无关,亦不作认定. 根据确认的证据,仲裁庭查明如下事实: 2001年11月6日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人购买被申请人开发的位于海口市金贸区A6小区海南新达商务大厦第XX房,该房为商务 ...
//www.110.com/ziliao/article-154407.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务