汉族，住所：佛山市禅城区石巷25号。 被上诉人（原审被告）佛山市粤发房地产开发有限公司，住所：佛山市禅城区华远东路佛山发展大厦28楼。 法定代表人何浩 房价593619元，原告先交付定金10000元，缴付首期楼款时，正式签订“商品房买卖合同”，原告选择付款的方式为“未定”，原告交付定金后不按时依约定的 ...
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年5月22日原告向被告龙岩市丰源房地产开发有限责任公司购买新洲城房屋一套，并在当日双方签订了《商品房买卖合同》，合同第八条约定“出卖人 证据材料，代理原告向龙岩市新罗区人民法院提起诉讼，陈丰传律师认为龙岩市丰源房地产开发有限责任公司除了应当向原告支付逾期交房违约金和支付逾期办理房地产权属证书的违约金 ...
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签订《商品房买卖合同》一份，约定由申请人购买被申请人开发的商品房一套，购房总价款为602,568.00元。《商品房买卖合同》约定交房时间为2014年12月31日前。 合同继续履行，出卖人向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起60日内向买受人支付违约金。并载明，本条款是出卖人 ...
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自行拆除平房278平方，甲方安置，不要求甲方进行旧房补偿。2、甲方向乙方提供商品房510平方作为安置房屋，按优惠价每平方730元，合计金额（略）元。3、 分公司拆迁前房屋的面积，约定了对拆迁房屋不予补偿、由被拆迁方优惠购买新开发商品房的拆迁安置方式，也对原告优惠预购六套住宅房、一套门面房的价款、门面房 ...
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日在新化县房地产管理局办理了预购商品房抵押预告登记手续（房预新字第YD14000564号，抵押期限20年）。被告湖南鸿瑞房地产开发有限公司成立于2005年11月 借款本息范围内承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。被告湖南鸿瑞房地产开发有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。基此，依照 ...
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原告刘彤、吴丽诉称：2010年9月我们与汇超房地产公司签订商品房预售合同，购买被告开发位于昌平区的联排别墅一栋，合同约定出卖人应当在2012年7 ：是原告要求被告交付房屋时是否符合交房条件，原告与汇超房地产公司签订的商品房预售合同，属于双方当事人的真实意思表示，符合法律规定属合法有效的合同，当事人应当 ...
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年10月18日，原告李志林、周东妮与被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售 元。裁判重庆市大渡口区人民法院在审理过程中向原告进行了释明：工程竣工验收合格是商品房交付强制性的法定条件，未经竣工验收的房屋不符合交付条件。原告可以继续就逾期交房 ...
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房屋都应该是一种商品。但目前的中国房地产市场，商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、 以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 2. 房改房： l 是指机关、团体、企业和事业单位按照，《国务院 ...
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经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或 、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。所以说，如果房屋质量出现问题应向开发商 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”另外，按《 ...
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