明确产权的;二是登记的被征收房屋所有权人下落不明，无法确认被征收房屋产权人的。(摘自《国有土地上房屋征收与补偿条例理解与适用》，江必新主编，中国法制出版社2012年 文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！...
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镇政府的审批意见和印章。根据这口头同意，包家动工建房，盖起三间三层楼房，并办理了房屋产权登记手续。 但县政府根据相关法规认为，包家的房屋盖在了河堤 甚至做起了生意，当时一张旁听证炒到了100元。 开庭：我们相信法律VS法庭是秉公执法的 在中国几千年的历史上，农民和县长第一次平等地对簿公堂。 1988年 ...
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许可证明，也可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？ 日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期 ...
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买卖合同及收款收据原件交回了村委会，并让我补签了一份早已起草好的房屋买卖合同，该合同是在我收款后补签的。从以上事实可以看出原告是与村委会 某人2015年6月14日签订的房屋买卖合同第四条：双方到XX村委会办理合同变更登记后剩余房款15000元一次性付给赵某人内容。再结合XX村委会与原告胡先生及胡先生之 ...
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1、我公司与雷翔签订的《购房合同》应属无效。因为该协议是在雷翔明知我公司在没有取得工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证以及预售许可证的情况下 不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任，故雷翔要求及恒公司返还购房款及利息，理由正当，应当支持。现雷翔要求按照中国人民银行五年期贷款 ...
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确认其股东身份，并完成了相应的工商登记，故B公司享有A公司的股东资格，有权依照法律规定、公司章程约定行使股东权利。股东表决权是股东的一项重要权利，是股东 分别将4,900万元和5,000万元以贷记凭证方式汇入京地公司和子月公司开设在中国建设银行上海邯郸路支行的银行账户内。二审庭审中，B公司确认其与京地 ...
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，可在房屋买卖合同中约定相应的调价条款或解除条款。如可约定：房价在转移登记完成前涨跌不足20%的，买卖双方各自承担损失；房价涨跌超过20%的，受损方可要求 ：贺伟以录音证据证明刘景忠提出涨价；刘景忠对此予以认可，但提出涨价是在2013年11月30日之后。因2013年11月30日后，双方未解除房屋买卖 ...
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水平上加收50%,对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，如遇中国人民银行调整贷款利率的按人民银行的有关规定进行调整，被告一以”本金归还计划”的 惠州市所通用的《粤房地产他项权证》只有”债权数额”一栏，在办理房地产抵押登记时，”债权数额”栏通常都是根据《抵押合同》中的”被担保的主债权数额”登记为 ...
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金1196000元的利息(自2015年4月23日起至担保金实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利息计算;要求胡某支付担保费28704元。胡某还应承担本案的全部诉讼 时间在过户前10日内，可见合同未约定具体的付款时间。我是在有重大误解的情况下签的合同，该合同显失公平。我认为合同约定的违约金数额过高，不 ...
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诈骗罪的风险由于收藏品销售行业的监管空白无序发展，很多销售团队在电话和网络销售时操作不规范、不严谨，例如以中国收藏家协会的名义、或北京上海等地某某协会的名义等 、书证是否全部进行登记,并履行扣押手续。特别是对现场查获的纸质版诈骗脚本、业绩单、涉案银行卡、U盘等作案工具,是否逐人对应。我们律师要想把一件 ...
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