月28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 2000年1月12日， 的担保期间至2001年12月31日。其次房交所依A公司的申请，核发二处房产的《商品房预售许可证》的具体行政行为未违反现行法律、法规的规定，不存在承担 ...
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，要求撤诉。法院依法作出了准予原告撤诉的裁定。 评析： 本案的焦点是刘某单独将房产抵押的行为，是否对妻子李某产生法律约束力，即刘某有无妻子李某的 》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为有效。”本案中，刘某是李某 ...
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月28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 2000年1月12日， 的担保期间至2001年12月31日。其次房交所依A公司的申请，核发二处房产的《商品房预售许可证》的具体行政行为未违反现行法律、法规的规定，不存在承担 ...
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房屋共有人即原告的同意，其擅自处分了共有人原告的财产，故二被告签署的抵押合同及抵押条款无效，其在涉案房屋上设立抵押权的行为无效。 被告辩称 被告杨某文辩称 大额借款，杨某文已经支付了合理的对价，且双方亦在房产管理部门办理了抵押登记，杨某文对涉案抵押房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，杨某文对涉案 ...
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抵押给银行骗取贷款200万元，造成该房因存在抵押登记而无法分割。原告起诉要求确认贷款抵押合同无效。抵押登记于2019年10月31日注销。佛山房屋的售房款由 期间，李某提出张某系通过伪造离婚证及离婚协议的方式骗取贷款并抵押了该房产，并且其已就该事项向法院提起诉讼，北京市朝阳区人民法院立案庭2019年8 ...
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日，抵押人A公司（甲方）与抵押权人孙某云（乙方）签订《主债权及不动产抵押合同》（不动产登记专用），约定主债权金额为140万元，债务履行期限2018年11月13 日就位于北京市丰台区一号房屋室签订《存量房买卖合同》，进行房产交易。我司在此确认：该合同性质系借名买房合同，我司仅系名义买房人，实际买房人系孙 ...
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日，抵押人A公司（甲方）与抵押权人孙某云（乙方）签订《主债权及不动产抵押合同》（不动产登记专用），约定主债权金额为140万元，债务履行期限2018年11月13 日就位于北京市丰台区一号房屋室签订《存量房买卖合同》，进行房产交易。我司在此确认：该合同性质系借名买房合同，我司仅系名义买房人，实际买房人系孙 ...
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生效。我与史某一之间也不存在借名买房的关系，北京市商品房财产价值高且根据房产市场的现状来看，就这类房屋买卖存在借名买房的话，一般会事先达成书面协议， 总价款300万元。2011年11月史某二与第三人北京市b银行签订《个人房屋抵押合同》，贷款218万元，贷款期限30年。《补充协议》约定，定金3万元，房屋 ...
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以赎楼资金不够为由，原告又于2016年2月11日向被告支付300000元。按照合同约定，原告应于2016年4月15日向被告支付900000元首期款，但因被告赎 公司处，在查档确认涉案房产产权清晰、有抵押无查封状态，经叶某一同意后五个工作日内将托管定金划入陈某二指定银行收款账户中。合同签订当天，叶某一 ...
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将一套商铺抵押给邵某，若到期借款不能归还，房产归邵某所有。 借款到期后，王某未能按约定归还借款，邵某也无法找到借款人王某和担保人马某。 2014年4 法院判令顾女士赔偿借款本金和违约金共计10万元。 法庭上，原告邵某提交了借条、房产抵押合同等证据。借条上写着借款人王某、顾女士，担保人马某的名字，且按着 ...
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