房屋及车库买卖合同关系；2、两被告返还定金70万元。审理中，原告将诉请2变更为要求两被告返还定金62万元，对其余部分予以放弃。事实和理由：2016年10 不足申请额度时，不足部分买受方应于办理过户手续交易中心受理当日，以现金支付给出售方不足部分，贷款部分的房款待房产证拿到后七个工作日银行放款给出售方。 ...
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某仅支付部分房款的情况下将李某提存的房产证交给了鲁某和韩某，致使鲁某和韩某在未交齐全部房款就办理了过户手续。故李某诉请：(1)鲁某和韩某 对鲁某出具的欠条不予承认，这样的主张不仅缺乏逻辑性及事实依据，亦有违诚实信用的原则。需要说明的是，在二手房交易过程中经常会存在购房人为少缴纳过户税费而要求在网签合同 ...
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签订了购房合同。因为购房需要提供婚姻证明，双方遂于2014年3月某日在徐汇区民政局领取了结婚证，事后顺利办理房产买卖及过户手续，房产证上的权利人系原 办理涉案房屋的产权变更登记手续。 4、关于房产价值 涉案房屋2014年购买时，总价为265万，双方共同交付现金115万，余下为组合贷款，其中商业贷款74 ...
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经公证增加原告为共同所有人，但该公证事项系用于抵押房屋变更，并非产权变更公证，且未办理产权登记变更手续，故上述房屋仍属被告婚前财产。原告陈述婚后被告用 离婚， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评： ...
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离婚， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评： 公证增加原告为共同所有人，但该公证事项系用于抵押房屋变更，并非产权变更公证，且未办理产权登记变更手续，故上述房屋仍属被告婚前财产。原告陈述婚后被告用 ...
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双方签订了交房协议书。2005年10月办理了谢某作为集资房的产权人的房产证，双方为了避免缴纳税收，没有办理过户登记手续。2007年10月谢某死亡。 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定 ...
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万元经济补偿。律师点评：本案男方名下两套房屋都存在父母出资等情况，而且需要律师熟练运用婚姻法司法解释三等律师经验技巧。本案被告接到法院诉讼材料后，先期表示 条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得 ...
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但该房屋的实际情况是：自1992年起以##的名义办理了公房租赁证且一直向 **市**区房管局 缴纳租金，该房产证下发的时间是98-*-2*。也就是说当时争议的房产是 让其配偶、子女等直系亲属申请调换产权或房改购房的，由原产权人自行作出是否需要公证的决定。*拆调办字【1998】8号一、关于确定拆迁安置房 ...
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，孙某为达到分割房屋的目的，才假意对自己好，骗取了自己的信任，诱使自己在房产证上加了她的名字，取得了该房一半的产权，因此他诉请法院撤销自己对范女士的 赠与的合同。原告王某将登记在自己名下的房屋变更为原告及被告各占50%份额，被告表示接受赠与，并办理了产权过户手续，双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该《 ...
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公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 【裁判结果】上海市 ，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 ...
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