房产过户委托书 -案例分析搜索

二手房买卖合同纠纷律师靳双权办理的一件央产房买卖合同案件

登记在王晗名下，该房屋系央产房。2015年1月5日，王晗出具《授权委托书》，委托吴忆苇出售上述房屋并收取相应款项。当日，吴忆苇代表王晗和应当依照合同约定全面履行自己的义务，张根已经履行了自己的付款义务，王晗拒绝履行过户义务，已经构成双方约定的违约条件。合同当事人不履行合同约定或者履行合同不符合约定的 ...

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买房想避税却引来官司缠身

了收条和经公证机关公证的委托书，委托王某办理出售房屋的查档、出租、出售、签订租赁、买卖合同、代收房款、维修基金更名及产权过户、领证等事宜。当月已支付完毕的主张并不能得到支持，遂依法作出上述判决。 ■法官说法■ 厘清案件事实确定房产归属成都中院承办该案的法官胡开江在接受采访时说，从法理上说，房屋 ...

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银行未敦促抵押人办理抵押登记，是否对该抵押权的不成立承担相应责任？

注册资本，对刘五一所购买的香江花园340F的房产进行查扣，请北京市房屋管理局收到通知后停止对房产转让、过户、质押、赠予等交易。刘五一按月还款至，填写房屋抵押登记申请书，任何一方都可以委托对方或他人办理，但应当出具授权委托书，并向登记机关提交房屋抵押登记申请书、居民身份证、法人营业执照、法定代表人身份 ...

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借名购买房屋签署协议法院对协议是否具有法律效力法院如何认定

权利。2、甲方有权根据自身需要对本协议所涉房产进行如下处分：（1）将房产以任何方式过户到自己名下；（2）将房产出售并获得出售价款；（3）将房产赠与他人对方支付房屋总价款20%的违约金。 2016年7月22日，孙某丹为赵某超出具授权委托书，委托后者出售涉案房屋。出卖人孙某丹就涉案房屋与买受人宋某豪、邹 ...

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离婚——离婚之前签署多份协议以哪份为准

有的，顺义区一号房屋，海南省二号房屋。以上财产约定于2018年10月1日前过户完毕；婚后共同财产归女方孙某所有的，顺义区三号房屋，婚后共同债务归男方二号房产，所欠的三处房产全部贷款及借款；秦某提交民事判决书、民事裁定书、银行流水、提前还款申请审批表、提前还款授权委托书、个人购房抵押贷款合同等证据， ...

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遗产继承纠纷——部分子女帮助子女购房登记父母名下父母去世后其他子女能继承吗

长期居住使用房屋，父母去世多年，其他人也未曾提出异议，原告借名买房是事实，房屋应过户至原告名下。被告辩称张某义辩称，首先原告起诉的是合同纠纷，我们跟原告没有本身是写的签字是张母，据说是赵某霖代签的，但是没看见代签的委托书之类的，口说是代签的。还有一个证据是房产证，房产处当时规定的是因为这个房子是 ...

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子女在父母购房时出资房屋登记在父母名下归属纠纷

长期居住使用房屋，父母去世多年，其他人也未曾提出异议，原告借名买房是事实，房屋应过户至原告名下。被告辩称张某义辩称，首先原告起诉的是合同纠纷，我们跟原告没有本身是写的签字是张母，据说是赵某霖代签的，但是没看见代签的委托书之类的，口说是代签的。还有一个证据是房产证，房产处当时规定的是因为这个房子是 ...

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借名买房——因无按揭购房资格，以他人名义购房，房贷由谁偿还

年满40周岁，可能无法向银行进行为期30年的按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关法律及政策。案涉物业于2018年9月30日由李某洪接收。张某环主张其出具了委托书委托李某洪收楼，但李某洪接收物业后并未将钥匙交付张某环。案 ...

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因无按揭购房资格，以他人名义购房，房屋产生纠纷怎么办

年满40周岁，可能无法向银行进行为期30年的按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关法律及政策。案涉物业于2018年9月30日由李某洪接收。张某环主张其出具了委托书委托李某洪收楼，但李某洪接收物业后并未将钥匙交付张某环。案 ...

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因无按揭购房资格，以他人名义购房，房贷由谁偿还

年满40周岁，可能无法向银行进行为期30年的按揭贷款，原告可借用被告的名义购买该房产。因被告系原告朋友，同时又是房地产销售中介公司的业务员，对相关商品房买卖相关法律及政策。案涉物业于2018年9月30日由李某洪接收。张某环主张其出具了委托书委托李某洪收楼，但李某洪接收物业后并未将钥匙交付张某环。案 ...

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