购买诉争房屋，成交价格1 100 000元……当天双方并与北京中原房地产经纪有限公司签订了《房屋买卖居间合同》。2009年5月8日至10月28日，吴 2007年9月27日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求：商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房 ...
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》是为了委托刘红出售本案诉争房屋，且作为丙方的北京川晨房地产经纪有限公司并未盖章，合同及协议并未生效；3、2010年1月18日，刘红作为我的 四、法院判决北京市通州区人民法院经审理判决：驳回原告刘红的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则，本案中房产经纪人 ...
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万，房屋内的装饰装修折价11万，房屋净得价款为131万。乙方在签订合同当日支付购房定金2万，乙方在甲方预约银行还款日前一个工作日支付甲方首付款40万， 三中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 房地产律师靳双权案件点评： 房地产律师靳双权认为，依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人均应当依照合同 ...
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房地产公司、xx劳务公司签订的《工程承包合同》涉及的xx建筑工程总公司名称，xx房地产公司、xx劳务公司均认可本案涉及的工程是挂靠xx建筑工程总公司，但 认可有挂靠的事实，本案不涉及xx建筑工程总公司。综上，判决如下:xx房地产公司、xx劳务公司连带支付王某工程款16万元。xx劳务有限公司支付王某利息 ...
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，必要时应当征求相关立法部门的意见或者请示上级人民法院。 相关案例 1、股权转让合同虽存在以股权转让为名收购土地的性质，但因内容未违反法律法规的效力性 处理。 法院审理这类案件，应当分析实质的法律关系，当事人通过股权转让合同规避房地产项目和土地使用权转让应当符合的法定条件，以合法形式掩盖非法目的。通过 ...
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律师事务所接受本案原告刘某某的委托，指派我担任其与庆阳市西峰某某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，进过庭前了解及参与今天的庭审，现 1月26日，原告提前还款，将剩余贷款194927.48元一次性还清，按照《商品房买卖合同》的约定，全面履行了付款义务。三、被告迟延履行交房义务，应承担违约 ...
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民事审判指导与参考》中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间 这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条也规定，出卖人未取得商品房预售 ...
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的市场行情和现行商品的价格予以确定。——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2012年第12期）徐州市泉山区人民法院 》第52条的无效情形，应当认定有效。——丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2012年第12期）上海市长宁区人民法院认为：涉 ...
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开发有限公司与中国建设银行股份有限公司苏州干将支行、苏州阳澄湖华庆房地产有限公司借款合同纠纷案 【裁判摘要】 一、《中华人民共和国合同法》第65条规定，当事人约定 考虑的问题。故上诉人的上诉理由不能成立，法院不予支持。 22、合同约定以一方内部因素为生效条件的效力问题 中国信达资产管理公司兰州办事处与 ...
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存量房屋买卖合同》。同时，赵一明与杜芮、被告北京我爱我家房地产经纪有限公司就相关补充事宜签订了《补充协议》。两份合同均是各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效。合同各方当事人均应按约定履行各自义务。根据法院查明的事实，赵一明在签订本案存量房屋买卖合同时 ...
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