申请执行人蒙某签订的《房产抵押借款合同》、海口市琼州公证处(2010)琼州证字第3301号《具有强制执行效力的债权文书公证书》、房地产抵押登记的《房屋他项权 他项权证》，但土地 管理部门没有对该房屋所占用的土地办理使用权抵押登记。 根据(2010)琼州证字第3301号《具有强制执行效力的债权文公证书》 ...
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合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府 这种操作模式没什么法律风险可言，非常的经济实用，因此现在我国稍微有点规模的房地产公司都这么干。再说立项，这个东西纯粹是计划经济时代留下的产物，非常的 ...
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在办理房地产抵押登记时不仅要对抵押人和抵押权人提交的申请进行必要的形式审查，更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人的身份情况、借款抵押合同的 的登记申请进行审核。为此,法制委员会建议不采用实质审查和形式审查的分类,而从房地产登记的实际出发,根据各类登记的不同特点和作用,对土地使用权和房屋所有权的初始 ...
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。委托诉讼代理人：李萃律师。原告王XX与被告刘XX、谢XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月16日作出(2016)沪0115民初36687号民事判决 约定，甲乙双方应于审税完毕后5个工作日内向房地产交易中心办理产权过户及抵押(若有)登记手续。合同第1.7条第二期房价款约定，乙方通过如下方式支付 ...
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西城区依照公证书作出执行证书，确认申请执行人为某资产管理公司，被申请执行人为某房地产公司，执行标的为：一、欠款本金1147.5万元，所欠2006年8月16 公司应当及时履行自己协助办理诉争房屋产权转移登记手续的合同义务。 现因某房地产公司将诉争房屋抵押给某资产管理公司，某资产管理公司在庭审中表示同意 ...
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西城区依照公证书作出执行证书，确认申请执行人为某资产管理公司，被申请执行人为某房地产公司，执行标的为：一、欠款本金1147.5万元，所欠2006年8月16 公司应当及时履行自己协助办理诉争房屋产权转移登记手续的合同义务。 现因某房地产公司将诉争房屋抵押给某资产管理公司，某资产管理公司在庭审中表示同意 ...
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房地产开发有限公司（以下简称渤海湾开发公司）、北京世纪某某房地产经纪有限公司（以下简称世纪某某经纪公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后 。另查明，渤某湾开发公司于2014年7月18日将涉诉房屋抵押给天津滨海新区某某小额贷款有限公司，担保债权金额150000元，期限至2016年7 ...
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此时，房地产管理部门有关登记资料的记载所生之公示效力， 使作为抵押权人的该银行产生对该房产的充分信赖，据此其与该房屋开发公司订立房产抵押合同， 的所有权，因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同， 责令房屋开发公司返还购房款及利息， 赔偿相关损失，但目前该房产公司因经营不善已 ...
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世纪苑项目部提供如下证据： 一、“世纪苑”小区开发建设项目承包合同书； 二、在建工程抵押证明及还款凭证； 三、房屋产权证； 四、原告交购房款收据存根（原件经质证后 的执行； 二、原告刘昌菊与被告达州市银河房地产开发公司于2005年10月31日签订的《商品房买卖合同》合法、有效（即位于达州市通川区黄泥扁 ...
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的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是个人住房担保贷款？ 答：是指借款人或第 不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...
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