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办公室主任,处理起来比较方便,也着急成立运营中心,就委托张三以个人名义购买涉案房屋。为此,X公司提交了2002年1月26日关于成立运营总部的会议决议;2002年 》、X公司提交的《委托书》,该两份证据记载的房号与《商品房买卖合同》符合,且X公司提交的部分付款凭证记载的房号也与涉案房屋房号符合,张三也未 ...
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年1月20日,杨某阳起诉黄某玲、黄某平要求继续履行房屋买卖合同。该案庭审中,中介人员证明委托书由黄某平当着自己的面亲自书写和签名,但没有告知杨某 ,之后杨某阳也和黄某玲确认过黄某玲和丈夫易某峰均反对出售该房屋。昌平区人民法院经审理作出(2014)昌民初字第02XXX号民事判决书,驳回杨某阳的诉讼请求。 ...
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后,原告依约付清了房款。同时,被告黄某一与原告丈夫王某二签订了《委托书》,由被告黄某一委托王某二代为领取该套房产的《房地产权证》及办理该 《汕头市房地产买卖契约》不符合房屋买卖的形式要件,买卖双方没有支付合理的对价及交付标的物,是以合法形式掩盖非法目的而签订的虚假合同。因此,两被告签订的《汕头市房地产 ...
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条第一款规定,无权代理即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。《合同法》第49条 的公房,虽在马晗代理马强与李放签订房屋买卖合同当日,马强出具了经公证的《委托书》,但该《委托书》中载明的代理事项为代为办理马强承租 ...
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的条件,所以经双方协商同意,对以上房产作如下处理:一、乙方签署授权委托书,授权甲方指定的委托人,全权办理房产的入户和产权证等手续,全权办理房产转让 具备办理所有权转移登记手续的条件,2010年初办理了过户,签订网签版《存量房屋买卖合同》只为过户所用。为此,**公司向法庭提交如下证据证明: 一、落款时间 ...
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返还已经交付的定金了。五、直接转化为《商品房买卖合同》的《商品房认购书》《商品房认购书》是房屋买卖双方达成的一种“初步意向”,既然是初步意向,就 行为是否合法,即审查该机构的代售行为是否能够出具开发商作出的《授权委托书》以及打算购买的房屋是否在委托销售范围之内。主管部门:1.《企业法人营业执照》:工商 ...
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小赵诉至法院,要求小赵继续履行《房屋买卖合同》。 庭审中,各方对签订合同时老赵是否携带小赵身份证原件以及授权委托书中小赵签字是否为老赵代签 中院。 XX中院经审理认为,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。签订合同时,老赵 ...
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套公有住房内,公有住房的原承租人是母亲丁某某。某房地产开发公司是系争房屋产权人。 1995 年 3 月 18 日 女儿程某某持盖有母亲丁某某姓名印章、日期是 资格,也不享有优先购买权。因此,其未经丁某某同意,或者伪造相关的授权委托书而签订的公有住房买卖合同违背了丁某某本人的真实意思,应当认定无效。 ...
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并要撤销买卖合同,欲与他人签订买卖合同。张先生将李某及其王某告上法庭,要求解除居间协议,双倍返还房屋买卖定金共计40万元,并要求王某承担连带责任。案情详述: 过张先生20万元定金,而且钱是交给中介不是给了他,他也从没有传真过任何委托书。本律师认为:一、居间协议确实是张先生和王某签订的,而且张先生在签订 ...
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委托人的利益。转委托应事先取得被代理人的同意或者事后由被代理人追认。张某平出具的委托书中并未明确表示允许转委托,而且王某红也未提交任何证据证明张某平同意 查明 2000年1月10日,张某平作为买方与卖方H公司签订房屋买卖契约,约定H公司将争议房屋以每平方米1485元的价格出售给乙方(仅限本市常住户口, ...
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