买房对任何家庭来说，都是件大事。动辄就要花费数百万甚至上千万的购房款。而房屋买卖是一个复杂的流程，会遇到各种法律问题。 正值3·15消费者权益保护日，新 契时应注意哪些合同条款？ 主持人：我们发现在您说的这些案例里，有很多都是因为合同不明确引起的纠纷。您能介绍一下，购房者在签合同时应当注意哪些条款呢? ...
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（建筑面积64.24平方米），房价20万元。原被告均称，上述二套房屋以房屋买卖的形式将房屋过户至A名下，未支付房款，实为赠与，但原告称系其 中级人民法院预交上诉案件受理费7580元。南京市江宁区人民法院二0一五年十一月二十六日成功案例二：诉讼离婚后一个月内律师成功促成协议离婚 【江宁区离婚案】案情介绍 ...
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|《江苏省高级人民法院公报》2014年第2辑（总第32辑）,（2014）参阅案例30号；··宅基地使用权的主体是农村居民，城镇居民无权取得农民宅基地使用权。城镇居民 在集体土地上建造的住宅，丁德军作为城镇居民和徐海燕夫妻签订的关于涉案房屋买卖的合同违反了国家法律和政策的规定，该合同为无效合同，故对丁 ...
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多次不一致的约定，使双方对合同条款产生争议。因此，这就需要法官在裁判合同纠纷过程中，正确适用合同解释规则和方法进行解释，使不确定的合同内容予以明确，不 的60日也更合乎逻辑。（改编自朱江主编：《北京市第二中级人民法院经典案例分析精解?房屋买卖合同卷》，法律出版社，2013年1月版） 良翰律师事务所良翰 ...
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合同的责任。支招二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但 与开发商签订正式合同，以避免因无法贷款而引发不必要的违约纠纷。律师提醒：从以上几个典型案例不难看出，商品房买卖双方对合同的重视不够或对合同内容约定不明是造成 ...
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北京小产权纠纷案例：涨价后卖家想毁约 2010年1月8日，朱先生看上了一套位于北京市郊的村民自建房，其与房东小雪签订了书面《房屋买卖协议》。 诉讼请求。 房产律师：现行法律不变小产权交易仍然违法 这样的判例，是否意味着以后买卖小产权房就安全了？ 对此，案件原告代理律师表示，北京市门头沟区法院该位办案 ...
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财产，高某要求分割的请求应予驳回。 法院经审理后认为，双方当事人因家庭矛盾产生纠纷并长期分居，感情破裂，应准予离婚。婚生女年龄较小，由高某抚养为 是房屋所有权变动的生效要件，未经登记，房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖合同后，一定要及时办理房屋过户手续。否则，万一出卖人一房 ...
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住房。【评析】本案是一起由于产权未办过户而引发的拆迁法律纠纷，本案争议以下几个问题：一、吴某与张某的房屋买卖关系是否有效法院及开发公司均认为，由于吴某与张某未办过户手续，因此双方的房屋买卖关系无效。这种案例其实在之前的案例中已经多次涉及。对于这种双方签订房屋买卖合同后，但 ...
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人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。 对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 1.在一房二卖中，出卖人先后与 的合同有选择权呢？ 有学者指出，我国原则上应坚持登一记要件主义，但同时应当对房屋买卖中登记效力作为例外的规定。允许法院考虑当事人双方未登记的原因、双方或一方的 ...
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9月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2 买卖律师 二手房律师 农村私有房屋买卖纠纷律师 二手房屋买卖纠纷律师 农村房屋买卖合同纠纷律师 房屋买卖纠纷律师 北京朝阳房产律师 朝阳房产律师 北京法院房产纠纷律师 首都房产律师 北京 ...
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