，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立， 表见代理，我国《合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 ...
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。原、被告经某某房地产经纪有限公司居间，双方就上述房屋买卖事宜达成一致意见，并于2013年1月9日签订《房地产买卖居间协议》。协议约定：1、系争房屋交易 ： 《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条： ...
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，有些房主甚至主动要求以双倍返还定金为代价，终止或解除房屋买卖协议。法院在审理类似案件时，首先审查协议是否具备继续履行条件，以及守约方是否愿意继续履行 。但买方仍以无钱为由拒绝支付剩余房款。房主无奈转而向法院重新起诉要求解除协议。 因为此时房价在上涨，买方坚决不同意解除合同，当庭要求支付房款。法院审理 ...
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被告付兰平与第三人吴云红签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，是双方在平等、互利、自愿基础上所达成的协议，根据合同法规定，属有效合同，应受 目的和交易习惯履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务；合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，此 ...
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转租的、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的、擅自买卖公有房屋使用权的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失。因此，在很长一段时间公房 认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。” 正如前面案例中原被告双方协议所约定的内容并未违反法律的强制性规定及损害公共利益，亦不符合《中华人民共和国合同法 ...
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无权代理的法律关系。根据合同法第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担 授权。如张某拒绝追认，则应当终止与李某的接触，同时按照定金协议的约定继续与张某进行交易。如张某届时拒绝签订房屋买卖合同或者拒绝支付房屋 ...
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僵化有关。随着市场经济的发展，我国的房地产政策也在向前发展，房屋买卖、租赁活动伴随着私房的增多而增加，房屋租赁普遍发展起来，这种情况需要健全的法律来规范。 在多年 丙某之间的承包关系此时也已到期，到期如何处理在承包协议中未明确约定，但乙公司也未明确表示终止承包关系，丙某在乙方的默许下继续经营酒家。那么 ...
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吴XX，员工。 原告(反诉被告)樊某某与被告(反诉原告)黄某某、石某某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，通知某某经纪有限公司(以下简称 贷款：乙方应于签订本合同后7日内向贷款银行等申请贷款，签订相关合同或协议，办理相关手续，甲方应积极配合乙方办理申请贷款手续及提供所需材料。若 ...
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交纳了相关费用，周某文应承担违约责任。周某文违约导致合同终止，且涉案房屋不具备过户条件。三、涉案房屋为单位分给叶某奎夫妻的福利房，其个人不具有完全 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。叶某奎与周某文签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，不违背 ...
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交纳了相关费用，周某文应承担违约责任。周某文违约导致合同终止，且涉案房屋不具备过户条件。三、涉案房屋为单位分给孙某奎夫妻的福利房，其个人不具有完全 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。孙某奎与周某文签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，不违背 ...
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