行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书（2019）x0411行初3号。二．基本案情 2017年8月20日，被告制定《x老集镇综合改造补偿安置办法》 协议》不产生征收的法律效果，在征收决定作出前也不得作为腾空和拆除房屋的依据。2019年月日法院判决，确认被告x县人民政府x街道办事处于2018年11 ...
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所有人一起找抵押权人并获得其转让同意。 现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面 协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 ...
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，不适用合同中该条款的规定。 因原告是产权调换房屋，具有拆迁补偿利益，其损失的计算，不能按照《商品房销售管理办法》的规定，也不能适用最高人民法院《 ，其差价人民币5792.33元/平方米来赔偿原告损失，才能弥补原告的损失。被告辩解原告房屋面积不足，根据合同第五条规定，按合同约定价款增补、退减房款，而不 ...
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房屋抵押，银行可以行使抵押权？案例：刘某与张某于2005年结婚，婚后二人购置一套房屋，产权登记在刘某名下。2008年，刘某为经营需要，以房屋做抵押 认可。于此同时，银行也以借款到期为由向刘某主张对房屋行使抵押权？案例分析： 建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》规定：第十九条以共有的房地产抵押的，抵押 ...
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购房资格的人禁止购房的强制性规定。本案，讼争房屋原系申请人承租的国有公房，根据《唐山市直管旧公房出售办法》等有关法律法规的规定，只有申请人具备购买该 被申请人始终是作为代理人的身份办理相关手续的，不享有该房屋的所有权。 对于申请人与被申请人之间关于讼争房屋产权的约定，只能是对将来实际取得所有权后的房屋 ...
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）。但在形式上都可以通过更正登记来予以补正；在异议登记的情况下，虽然房屋的产权存在争议，但登记机关已履行了合理的审查义务，故不存在过错，因涉及实体问题 补正，是没有任何逻辑依据的。对此，《物权法》第十九条规定的显然比《房屋登记管理办法》更为周全。其一，该条肯定了利害关系人也可以申请更正登记；其二，该条 ...
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部门的其他规定； ④以低于房改政策的价格购买（如标准价或优惠价购买）的房屋，按规定补足成本价可上市交易； ⑤符合央产房上市交易的国管房改（ 2003 综合地价款。 ③按照房改政策按经济适用房产权管理的政策性住房，如危改回迁房、 住宅合作社所建住宅等允许上市的政策性房屋。上市办法参照经济适用住房的上市 ...
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房屋所有权证明或公有房屋租赁合同原件及复印件 注意事项：委托人必须亲自到场办理公证 公有住房过户协议书公证 法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有 办法》第五条规定，“在同一套或者同层毗邻非成套公有住房中，有两个以上（含两个）公有住房租赁合同，承租人是同一承租人或者与其配偶、 ...
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改造回迁购房协议书》，约定主要内容为：甲方依据《北京市加快城市危旧房改造实施办法》对乙方住用的房屋进行危改。，在危房改造区内有正式住房2间，使用面积24.8 被告李某华于本判决生效之日起十日内协助原告李某文将位于北京市一号房屋产权转移登记至原告李某文名下。 律师点评 依法成立的合同受法律保护。根据本案 ...
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改造回迁购房协议书》，约定主要内容为：甲方依据《北京市加快城市危旧房改造实施办法》对乙方住用的房屋进行危改。，在危房改造区内有正式住房2间，使用面积24.8 被告李某华于本判决生效之日起十日内协助原告李某文将位于北京市一号房屋产权转移登记至原告李某文名下。 点评 依法成立的合同受法律保护。根据本案查明 ...
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