法律依据的。被告提供的土地登记审批表中,磁县国土资源局初审意见中记载为:蔡xx因买卖房屋使宅基地使用权发生转移。而实际调查,该宅基地上并没有建造房屋。第 转让协议是违法无效的。 其次,第三人蔡xx与第三人李xx宅基地转让协议书没有经原告夫妻双方的共同同意,损害了原告的合法权益。 根据《婚姻法》第17条 ...
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取得分户产权登记,所有权人为某合作公司。随后,某电器公司与某合作公司签订协议书,约定由某合作公司为依某居购房者办理房地产证,某电器公司一次性向某 必要的协助。 【评析】 本案表面上看为商品房买卖合同中办理房地产证义务纠纷案件,实际为深圳市城中村集体用地使用权历史遗留问题的典型案例之一,因案件的特殊性, ...
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总建筑面积61.45平方米,按成本价每平方米1450元,房价款为25606元,另计算买卖手续费、公共维修基金等各项费用后合计27049元。经查,房价款25606元系 的所有权缺乏依据,法院不予采纳。 其次,虽然孙某丽在一号房屋房改前享有房屋居住使用权,但是《协议书》中孙某丽已明确作出了放弃购买一号房屋 ...
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李父单位在1998年分配给其租住的,其单位房改售房时李父购买了该房屋的终身使用权,该款项是李父的两个儿子以借款的方式交付的。2015年3月, 年7月1日去世。 1998年12月20日,李父与北京铁路分局签订《北京铁路分局出售公有住房协议书》,约定李父以33104元的价格购买北京市西城区一号房屋屋(以下 ...
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公共维修基金,凡不按时缴纳者,视为弃权;在职干部所购房的房屋产权由医院统一管理,个人只享受使用权,待住房补贴经费到位或本人提前缴足购房款方可办理有关房产手续; 《补充协议》,约定:经双方协商,就转让购房未尽事宜补充如下;协议书的第2条中未填写房屋面积即最终售房价等,现以《购房合同书》为准,明示建筑面积 ...
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公共维修基金,凡不按时缴纳者,视为弃权;在职干部所购房的房屋产权由医院统一管理,个人只享受使用权,待住房补贴经费到位或本人提前缴足购房款方可办理有关房产手续; 《补充协议》,约定:经双方协商,就转让购房未尽事宜补充如下;协议书的第2条中未填写房屋面积即最终售房价等,现以《购房合同书》为准,明示建筑面积 ...
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所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案土地使用权早已抵押,由于土地使用权具有土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押的特点,因此, 应当于签订本协议之日向M集团支付认购定金10万元。张某强同意在签订本协议书之日起3日内提交相关资格审核资料,30日内与M集团完成签约。若张某 ...
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相关部门要求的证件,甚至需要时本人到场)。六、乙方拥有该房产范围内一间房的居住使用权,具体房间由甲方视情况而定。七、本协议一式两份,双方各执一份,并 委托赵C对涉案房屋进行打理,由赵C居住使用,赵C每月支付房屋使用费用于还贷,以及协议书赵C未签字,仅为赵B单方意思表示,且涉及赵B之夫的权益,但因其提供 ...
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未能将所借款项用于约定用途,违反了合同约定,遂诉至法院,请求解除《借款协议书》并判令乙公司返还借款4500万元及其利息。又查明,甲公司为依法设立 逐笔办理抵押登记手续。抵押人自愿以其所有的位于S市某地72817㎡的国有土地使用权作为抵押物,为借款人提供担保,抵押担保的范围包括贷款本金、利息和实现债权的 ...
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代理人同意私自与张某签订《购房协议书》,约定张某购买我的5号的房屋及宅基地,之后双方履行了协议。现我了解到,该房屋买卖行为违反国家强制性法律规定,应 说的房屋及宅基地;3、协议签订后,经房山区人民政府土地部门批准,我已取得涉案房屋宅基地的使用权,也交纳了相关税费、三通费和入户容纳费,且我妻子和孩子均为 ...
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