房屋出售转让协议 -案例分析搜索

房屋出售但未过户期间遇拆迁，拆迁所得归属发生纠纷

《房屋所有权证》显示：坐落于北京市西城区1号房屋（以下简称案涉房屋）的房屋所有权人为李某玉，为成本价出售住宅。由中国残疾人联合会2015年3月6日签发北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成协议。 2018年 ...

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虹口区194街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法

房屋面积应当计入他处住房面积： 1、本市他处的承租公有房屋(包含公有房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 房屋征收决定公布之日5年(含)内，有下列情形的住房面积计算: （1）出售或者赠与原有住房但未购入住房的，按照原有住房计算住房建筑面积；（2 ...

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房屋出售但未过户期间遇拆迁，拆迁所得归事儿

《房屋所有权证》显示：坐落于北京市西城区1号房屋（以下简称案涉房屋）的房屋所有权人为李某玉，为成本价出售住宅。由中国残疾人联合会2015年3月6日签发北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成协议。 2018年 ...

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虹口区194街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法(征求意见稿)

房屋面积应当计入他处住房面积： 1、本市他处的承租公有房屋(包含公有房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 房屋征收决定公布之日5年(含)内，有下列情形的住房面积计算: （1）出售或者赠与原有住房但未购入住房的，按照原有住房计算住房建筑面积；（2 ...

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虹口区135街坊房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法

房屋面积应当计入他处住房面积： 1、本市他处的承租公有房屋(包含公有房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 房屋征收决定公布之日5年(含)内，有下列情形的住房面积计算: （1）出售或者赠与原有住房但未购入住房的，按照原有住房计算住房建筑面积；（2 ...

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房屋买受人未及时过户请求排除抵押权执行的异议认定

【案情】 2014年1月，王某将其所有的房屋出售给张某，双方签订了买卖合同，张某付清款项后即入住，约定合同签订3个月内双方办好过户登记抵押状态，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某自身存在过错。从条件 ...

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潘仁德等诉上海市青浦区赵巷镇人民政府等房屋拆迁安置补偿合同纠纷案

志强为潘美珍之子。1999年左右潘仁德与青浦区金五村村民委员会签订房屋转让协议，约定由于历史原因，金五村村民的住房原先由集体统一规划、建造，村民预付部分资金，现经研究决定，根据实际情况，将村民住房分类一次性出售于村民。经双方协商决定潘仁德出价人民币(以下币种均为人民币)3,750元受让金五 ...

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房屋未及时过户，是否能因抵押权强制执行

基本案情:2014年1月，王某将其所有的房屋出售给张某，双方签订了买卖合同，张某付清款项后即入住，约定合同签订3个月内双方办好过户登记手续抵押状态，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某自身存在过错。从 ...

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房地产律师解析房屋买卖合同未签订购房定金应当返还案件

定金合同》。双方在该合同中约定，文辉将位于北京市市昌平区的诉争房屋出售给肖亚，房屋转让价为人民币2415万元；签订正式的买卖合同当日肖亚向文辉支付首付款人民币签订后，其一直都是有诚意履行与肖亚签订的买卖合同的，但因双方在定金协议中对贷款、交房期限等条款未作约定，因此双方在签订买卖合同前进行过多次协商 ...

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房屋买受人未及时过户请求排除抵押权执行的异议认定

【案情】 2014年1月，王某将其所有的房屋出售给张某，双方签订了买卖合同，张某付清款项后即入住，约定合同签订3个月内双方办好过户登记抵押状态，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某自身存在过错。从条件 ...

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