，商品房的交付应符合该约定，由此引出商品房交付约定标准问题。值得探讨的是，对开发商未按约定提供房屋的相关设施等情形的，不能够一概而论均认定开发商不 全面履行商品房交付义务。但实际上，商品房的装饰、设备标准并不影响商品房的功能性质量。 一般可以认为，商品房交付的法定强制性标准是一种普遍性、强制性规范，而 ...
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搬离后不久两人就康复了。 同年6月，其委托了江苏某监测技术公司对房屋进行空气质量检测。检测显示，出租房厨房甲醛超标1.27倍，卧室甲醛超标2.6倍； 但因协商不成引发了诉争。 9月29日，章先生到鹿城区法院起诉王先生，要求解除租赁合同，并退还租金、押金，赔偿医疗费等合计约3.38万元。 房东王先生辩称 ...
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一途径。只有经过民事证据规则和证明方法的运用，相关案件事实才能够成为定案所要求的法律事实。而“承包方在施工中有意贿赂发包方人员”的事实是否存在与否，显然无法 享有建设工程优先受偿权问题，争议如下： （1） 不能转让。a，建筑行业涉及国计民生，实行资质管理，如果转让债权，不利于工程质量维护；b，业主与 ...
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，切实做好房地产纠纷案件审判工作，是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求。各级人民法院要深刻认识当前形势下做好房地产纠纷案件审判工作的重要意义，准确 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为， ...
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，切实做好房地产纠纷案件审判工作，是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求。各级人民法院要深刻认识当前形势下做好房地产纠纷案件审判工作的重要意义，准确 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷，制裁恶意违约行为， ...
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，但问题依然存在。主要问题在于购房者对销售建筑面积及房屋竣工后实测建筑面积的分摊结果不公开细节存在疑异、争议。业内认为，虽然该通知要求商品房预售面积的测量，需 的情况；二是在按照建筑面积为依据进行面积确认和面积误差处理的时代，常常会出现公摊部位没有发生变化的情况下，让公摊部位的面积增加，从而导致整个公 ...
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定额工程量按实计算，材料价格按约定方式计算。同时，双方还签订一份《房屋建设工程质量保修书》，约定：质保金为工程总价的3 % ，保修期满后15 日内 ）坚守中标合同必须信守原则也是规范建筑市场，提高社会诚信的需要 关于黑白合同问题，2009 年3 月，最高人民法院民一庭曾与住房和城乡建设部建筑市场监理司 ...
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，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二）吴梅诉四川省眉山 上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判 ...
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，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二）吴梅诉四川省眉山 上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判 ...
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确立。社会各界对此高度关注，并给予大力支持。各高级人民法院根据《规定》要求，积极向最高人民法院推荐报送指导性案例。最高人民法院专门设立案例指导工作办公室，加强 ，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山 ...
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