按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮30％；借款人有到期应付的贷款本金、利息、罚息、复利或其他 抵）第0049号土地他项权利证明书、京房海其他字第12778号房屋他项权证。 上述借款合同签订后，科技园公司分别于2005年8月2日、2005年8月 ...
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与洪某某签订的租房协议一份，拟证明原、被告签订转让协议时承诺的两个月月房屋租赁期实际只有一个月的事实；3.被告代理人向案外人张兵卡所做的调查笔录一份 从2010年8月20日至2010年11月19日。合同到期后，原告与某某快递公司未签订特许经营合同，但仍按合同条款经济履行。2011年5月31日，原、被告 ...
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，应当撤消。 第二种意见认为，周某、马某均未告知三被告离婚之事，三被告也无法从其他渠道知道此事。合同到期后，三被告在不知内情的情况下与马某签订 之嫌。 三、我们都知道善意取得的构成要件中，其中之一就是标的物须为动产，房屋显然不是动产，因而也无法适用善意取得制度的规定。 综上所述，笔者认为前夫未经授权代 ...
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购房后向安家宝公司出具了还款保证，应视为对安家宝公司与霍凤运之间房屋委托买卖合同余款的担保行为，故应对所欠余款承担连带责任。 4．一审定案结论 北京市 家宝公司支付剩余房款的义务，同时因资合公司承诺于2003年11月底付清房款，而到期未依其承诺履行给付义务，故资合公司应承担从2003年12月1日起向安 ...
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% 向出借方支付服务费。 第四条 还款方式：借款方选择以下第 种还款方式： 1.到期一次还本付息，利随本清; 2.按月结息，利息支付日为每月 日， 价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元。 第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理 ...
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，应当撤消。 第二种意见认为，周某、马某均未告知三被告离婚之事，三被告也无法从其他渠道知道此事。合同到期后，三被告在不知内情的情况下与马某签订 之嫌。 三、我们都知道善意取得的构成要件中，其中之一就是标的物须为动产，房屋显然不是动产，因而也无法适用善意取得制度的规定。 综上所述，笔者认为前夫未经授权代 ...
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办理离婚的过程中，两人签订了一份赠与合同，将该集资房赠给两人之子李小某，但未办理所有权转移手续。两年后，借款到期，李某无力还款，张某提出用集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先， ...
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我的晨光家园216号楼2501室的房屋在银行抵押的事实，被告口头同意以房产优先支付原告的事实不构成违约。双方的债权没有到期，被告没有义务还款。延期还款 录音等证据材料及双方当事人当庭陈述在案佐证。 本院认为：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案中，原、被告签订的《房产抵押 ...
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手续。两年后，借款到期，李某无力还款，张某提出用集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押借款合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人张某不享有抵押权；其次，该抵押房产 ...
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被告物业公司是小区前期物业管理公司，自1997年始为该小区提供前期物业管理服务，前期物业管理合同已经到期。从2003年年底开始，被告开始与业主委员会协商续签合同之 物业管理绝非仅仅是单纯对房屋及附属设施的维护，其内涵延伸至对管理范围内的环境和公共秩序的维护。因此，即使在物业管理合同未明确约定的情况下， ...
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