损失的承担，张某与徐某发生了争执。故张某诉至法院。 【分歧】 本案涉及房屋作为买卖合同标的物毁损、灭失的风险责任由谁承担？ 第一种意见认为，徐某 和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋所有权转移之时。办理权属登记后买受人享有房屋所有权，即使并未交付房屋，买受人也承担风险责任；办理权属登记之前 ...
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房屋的隔断墙打通，进行了内外装修，并于屋后搭建一间仓库。 田某后要收回房屋，引起张某、阮某不满，三方争执不下，于是成讼。 [案情评析]本案争论焦点在于：张某、阮某对田某所有的房屋。居住、管理的事实，是否可以成为房屋所有权转移的依据。 本案主要涉及两方面法律问题。 首先，所有权取得方式 ...
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不能再继续付款。现要求法院提起再审，依法确认合同无效，双方互相返还财产，即房屋归回黄酒公司所有，黄酒公司返还购买房款人民币30万元给本人，诉讼费由黄酒公司负担。 物的所有权于买受人，买受人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿，合同约定双方权利和义务，而且经房产管理部门办理登记手续，原告依约将房屋 ...
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当即向被告交付购房款3800元，并于当月24日在县房地产交易所办理了房屋所有权转移手续，领取了房屋所有权证。当原告准备搬迁时，从70年代起就租住此房 一、原告冷某某与被告房地产开发总公司1993年4月8日关于民主路X号房屋的买卖关系无效。二、被告房地产开发总公司返还原告冷某某购房款3400元。 宣判后 ...
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终审判决书：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。 2、案由：房屋买卖合同纠纷案。 3、诉讼双方 原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。 被告（ 所有权于买受人，买受人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿，合同约定双方权利和义务，而且经房产管理部门办理登记手续，原告依约将 ...
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房屋的隔断墙打通，进行了内外装修，并于屋后搭建一间仓库。 田某后要收回房屋，引起张某、阮某不满，三方争执不下，于是成讼。 [案情评析]本案争论焦点在于：张某、阮某对田某所有的房屋。居住、管理的事实，是否可以成为房屋所有权转移的依据。 本案主要涉及两方面法律问题。 首先，所有权取得方式 ...
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物，为位于通城县隽水镇民主路170号的面积为39.8平方米的住房。该房屋产权属通城县国有资产管理局所有，原由县城乡建设环保局的下属单位房地产管理所管理。后 向被告交付购房款3800元，并于当月24日在县房地产交易所办理了房屋所有权转移手续，领取了房屋所有权证。当原告准备搬迁时，从70年代起就租住此房的 ...
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再审终审判决书：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。2、案由：房屋买卖合同纠纷案。3、诉讼双方原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。被告（ 的所有权于买受人，买受人支付价款。一是房屋所有权转移，二是等价有偿，合同约定双方权利和义务，而且经房产管理部门办理登记手续，原告依约将 ...
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、卖房人王某和买房人陈女士于2011年3月31日签字的房屋所有权转移登记申请书、存量房屋买卖合同、房产抵押登记申请书、2004年7月17日由出卖人北京 而补办的产权证，实际上证书存在，不是陈女士的房子。 另外，双方均认可涉案房屋现估值450万元。 裁判结果 一、李先生和陈女士共同购置的位于北京市昌平区 ...
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被告名义购房时，双方口头约定待原告具备北京市购房资格后，被告应配合原告将本案涉案房屋过户至原告名下。原告于2018年已经具备北京市购房资格，但经原告多次请求、 实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可以得到支持。现周某君与秦某雯之间存在借名买房的约定，而且经 ...
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